🔹 Exklusive Gelegenheit zur Realisierung eines vielversprechenden Wohnbauprojekts in einem dynamischen Stadtteil Zürichs!

📍 Standort: Grünhaldenstrasse 24, Zürich-Seebach 🏡 Grundstücksfläche: 547 m² 🏗 Gebäudehöhe: bis zu 12,5 Meter 📐 Ausnützungsziffer: 120 %

🌟 Vorteile der Lage: Zürich-Seebach ist bekannt für sein rasches Wachstum und die hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigem Wohnraum. Die ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung steigern die Lebensqualität und machen die Immobilie für Investoren und Endkunden gleichermaßen attraktiv.

💼 Investitionspotenzial: Dieses erschlossene Grundstück profitiert von einer stetigen Aufwertung des umliegenden Gebiets. Die strategisch günstige Position garantiert langfristige Wertsteigerung und attraktive Renditen. Nutzen Sie die Chance, in den florierenden Immobilienmarkt von Zürich zu investieren!

🏢 Mögliche Projektoptionen: Mehrfamilienhaus an der Grünhaldenstrasse 24, Zürich W4

• Zone: Viergeschossige Wohnzone W4
• Geschosse: Vier Vollgeschosse und Attika
• Maximale Wohnfläche: ca. 656 m²

✨ Planungsüberlegungen:

• Abstände: 3 Meter zu den östlichen, westlichen und südlichen Grundstücksgrenzen
• Gestaltung: Moderne, einfache Formen, die sich harmonisch in die historische Umgebung einfügen
• Ausrichtung: Hauptfassaden nach Südwesten für maximale Sonneneinstrahlung
• Parkplätze: Ausreichend im Erdgeschoss oder in einer Tiefgarage

📊 Technische Angaben:

• Vollerschlossen
• Einfache Zufahrten und funktionale Verteilung der Wohnbereiche
• Aktuelle Situation: Heute mit einem wunderschönen Einfamilienhaus bebaut, das sofort genutzt oder weiterentwickelt werden kann.

💡 Unverbindliche Projektüberlegungen: Alle Angaben sind erste Projektideen eines Architekten. Die Käuferschaft hat das Recht, sämtliche Bauprojekte eigenständig zu planen und einzureichen.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Projekts und gestalten Sie die Zukunft des Wohnens in Zürich-Seebach! 🌆✨

#Immobilien #ZürichSeebach #Wohnbauprojekt #Investition #Bauland #Immobilienmarkt #Architektur #Wohnraum #Projektentwicklung #Zürich