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LAGE A – Gefragt sind Wohnobjekte in bester Lage – CORE OBJEKETE   Für Immobilienkäufer ist und bleibt es ein turbulentes Jahr. Bieterverfahren trieben die Preise für erstklassige Immobilien an zentraler Lage in neue Rekordhöhen. Entsprechend tief sanken die Renditen. Angesichts fehlender risikoarmer Anlageoptionen dürfte diese Situation weiter anhalten. Im Wohnmarkt wirkte sich die Pandemie, […]

GEMEINDE BAAR, KANTON ZUG KLEINE WOHNUNG, GROSSER KOMFORT: IMMOBILIENTREND MIKRO-APARTMENT Grösser ist besser, vor allem, wenn es um Häuser geht. Richtig? Diese Maxime ist heute zum Teil aufgehoben. Der neueste US-amerikanische, ja, internationale Immobilientrend spricht eine andere Sprache. Denn mittlerweile sind es Mikro-Apartments mit Wohnflächen zwischen 20 und 35 qm, die sich grösster Beliebtheit erfreuen. […]

Wohnpräferenzen: Wo es sich am besten wohnt Zentralität, Image und andere Faktoren spielen bei der Wahl des optimalen Wohnortes eine Rolle. Je nach Haushaltstyp werden jedoch unterschiedliche Standortkriterien unterschiedlich stark gewichtet – dadurch sind nicht alle Gemeinden für alle gleich attraktiv. Wird in der Schweiz gezügelt, dann geht es häufig nicht in die Ferne: Knapp […]

Was passiert, wenn ihre Immobilie plötzlich unter Schutz gestellt wird? Sie aber möchten nicht, dass man ihr Haus schützt. Denn als Besitzer befürchten sie berechtigterweise einen markanten Wertverlust. Plötzlich erhalten sie einen Brief, der ihnen als Immobilienbesitzer keine Ruhe mehr lässt. Darin teilt ihnen die Gemeinde mit, dass sie mit der Überarbeitung der Schutzpläne für […]

Gefragt sind Wohnobjekte in bester Lage – CORE OBJEKETE Für Immobilienkäufer war 2021 ein turbulentes Jahr. Bieterverfahren trieben die Preise für erstklassige Immobilien an zentraler Lage in neue Rekordhöhen. Entsprechend tief sanken die Renditen. Angesichts fehlender risikoarmer Anlageoptionen dürfte diese Situation weiter anhalten. Im Wohnmarkt wirkte sich die Pandemie aus: Grössere Wohnungen sind hoch im […]

Wie möchten Sie bauen? Alleine, durch die Beratung eines Bauherrenberaters oder mit einem Generalunternehmer? Viele Auftraggeber betrauen Generalunternehmer meist mit Bauaufträgen. Generalunternehmer verpflichten sich dabei zur Erfüllung des Bauwerkes. Anders als Alleinunternehmer, beschäftigen sie für das Bauvorhaben meist zusätzlich andere Unternehmer. Diese sind als Nachunternehmer oder Subunternehmer bekannt. Während der Auftraggeber nur mit dem Generalunternehmer […]

Wohneigentum: Zu geringes Angebot in grossen Agglomerationen Die pandemiebedingte Nachfrageveränderung nach grösseren und tendenziell eher ländlichem Wohnraum hält weiter an. Doch dürfte dies nur ein kurzfristiger Gegentrend sein. Problematisch ist vor allem das zu knappe Angebot von Wohneigentum in grossen Agglomerationsgebieten. Die Corona-Pandemie hat im Bereich Wohneigentum zu einer verstärkten Nachfrage nach grösseren und tendenziell […]

Kanton Zug – Bauland gesucht? Wir verfügen aktuell über 3 spannende Parzellen in Baar (Projektentwicklung Villa, EFH oder MFH). Wir beraten Sie zudem in der Projektentwicklung, bei der Finanzierung mit möglichen Club Deals und auch als Bauherrenberater. Kontaktieren Sie mich für ein Gespräch. RICHARD A. LÜDI – REAL ESTATE BROKER OWNER, +41 79 102 77 […]

Der Anstieg der Immobilienpreise hat im Jahr 2021 neue Rekorde verzeichnet. Was können wir für 2022 erwarten? 2021 zeigte einen geradezu historischen Preisanstieg: +7,8% für Häuser und +6,2% für Wohnungen in nur einem Jahr. Und auch wenn das vierte Quartal eine leichte Abschwächung aufweist, steigen die Preise nach wie vor um 0,5%. Im Jahr 2022 […]

Pflicht zum Solardach auf allen Neubauten? Bundesrätin Simonetta Sommaruga will den Ausbau der erneuerbaren Energie vorantreiben und für Neubauten den Bau einer Solaranlage gesetzlich festschreiben. Die Pläne hat die «Schweiz am Wochenende» publik gemacht. Doch nicht alle sind von dieser Idee überzeugt. Bei der Solarpflicht für Neubauten könnte es Ausnahmen geben: Falls ein Solardach wirtschaftlich […]