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CORE IMMOBILIEN-OBJEKTE SIND DER RENNER

LAGE A – Gefragt sind Wohnobjekte in bester Lage – CORE OBJEKETE   Für Immobilienkäufer ist und bleibt es ein turbulentes Jahr. Bieterverfahren trieben die Preise für erstklassige Immobilien an zentraler Lage in neue Rekordhöhen. Entsprechend tief sanken die Renditen. Angesichts fehlender risikoarmer Anlageoptionen dürfte diese Situation weiter anhalten. Im Wohnmarkt wirkte sich die Pandemie, […]

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KLEINE WOHNUNG, GROSSER KOMFORT: IMMOBILIENTREND MIKRO-APARTMENT

GEMEINDE BAAR, KANTON ZUG KLEINE WOHNUNG, GROSSER KOMFORT: IMMOBILIENTREND MIKRO-APARTMENT Grösser ist besser, vor allem, wenn es um Häuser geht. Richtig? Diese Maxime ist heute zum Teil aufgehoben. Der neueste US-amerikanische, ja, internationale Immobilientrend spricht eine andere Sprache. Denn mittlerweile sind es Mikro-Apartments mit Wohnflächen zwischen 20 und 35 qm, die sich grösster Beliebtheit erfreuen. […]

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Wohnpräferenzen: Wo es sich am besten wohnt

Wohnpräferenzen: Wo es sich am besten wohnt Zentralität, Image und andere Faktoren spielen bei der Wahl des optimalen Wohnortes eine Rolle. Je nach Haushaltstyp werden jedoch unterschiedliche Standortkriterien unterschiedlich stark gewichtet – dadurch sind nicht alle Gemeinden für alle gleich attraktiv. Wird in der Schweiz gezügelt, dann geht es häufig nicht in die Ferne: Knapp […]

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Denkmal- und Ortsbildschutz – was nun?

Was passiert, wenn ihre Immobilie plötzlich unter Schutz gestellt wird? Sie aber möchten nicht, dass man ihr Haus schützt. Denn als Besitzer befürchten sie berechtigterweise einen markanten Wertverlust. Plötzlich erhalten sie einen Brief, der ihnen als Immobilienbesitzer keine Ruhe mehr lässt. Darin teilt ihnen die Gemeinde mit, dass sie mit der Überarbeitung der Schutzpläne für […]

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CORE IMMOBILIEN-OBJEKTE SIND DER RENNER

Gefragt sind Wohnobjekte in bester Lage – CORE OBJEKETE Für Immobilienkäufer war 2021 ein turbulentes Jahr. Bieterverfahren trieben die Preise für erstklassige Immobilien an zentraler Lage in neue Rekordhöhen. Entsprechend tief sanken die Renditen. Angesichts fehlender risikoarmer Anlageoptionen dürfte diese Situation weiter anhalten. Im Wohnmarkt wirkte sich die Pandemie aus: Grössere Wohnungen sind hoch im […]

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Wohneigentum: Zu geringes Angebot in grossen Agglomerationen wie Zug, Zürich, Luzern, Schwyz

Wohneigentum: Zu geringes Angebot in grossen Agglomerationen Die pandemiebedingte Nachfrageveränderung nach grösseren und tendenziell eher ländlichem Wohnraum hält weiter an. Doch dürfte dies nur ein kurzfristiger Gegentrend sein. Problematisch ist vor allem das zu knappe Angebot von Wohneigentum in grossen Agglomerationsgebieten. Die Corona-Pandemie hat im Bereich Wohneigentum zu einer verstärkten Nachfrage nach grösseren und tendenziell […]

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Bauland zu kaufen – Kanton Zug

Kanton Zug – Bauland gesucht? Wir verfügen aktuell über 3 spannende Parzellen in Baar (Projektentwicklung Villa, EFH oder MFH). Wir beraten Sie zudem in der Projektentwicklung, bei der Finanzierung mit möglichen Club Deals und auch als Bauherrenberater. Kontaktieren Sie mich für ein Gespräch. RICHARD A. LÜDI – REAL ESTATE BROKER OWNER, +41 79 102 77 […]

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Preistrend Immobilien 2022

Der Anstieg der Immobilienpreise hat im Jahr 2021 neue Rekorde verzeichnet. Was können wir für 2022 erwarten? 2021 zeigte einen geradezu historischen Preisanstieg: +7,8% für Häuser und +6,2% für Wohnungen in nur einem Jahr. Und auch wenn das vierte Quartal eine leichte Abschwächung aufweist, steigen die Preise nach wie vor um 0,5%. Im Jahr 2022 […]

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Pflicht zum Solardach auf allen Neubauten?

Pflicht zum Solardach auf allen Neubauten? Bundesrätin Simonetta Sommaruga will den Ausbau der erneuerbaren Energie vorantreiben und für Neubauten den Bau einer Solaranlage gesetzlich festschreiben. Die Pläne hat die «Schweiz am Wochenende» publik gemacht. Doch nicht alle sind von dieser Idee überzeugt. Bei der Solarpflicht für Neubauten könnte es Ausnahmen geben: Falls ein Solardach wirtschaftlich […]

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CLUB DEAL – Investieren in Neubauprojekte auch bei kleinerem Kapital. Wir informieren Sie!

Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Der Markt für kleinere und mittelgrosse Investitionen ist dementsprechend zu einem Grossteil ausverkauft. Um trotzdem investieren zu können, schliessen Anleger inzwischen vermehrt sogenannte Club-Deals ab. Doch was steckt hinter diesen Geschäften? Um grössere Immobilien-Projekte realisieren zu können, benötigen Anleger und Investoren eine grosse Menge Kapital. Aus […]

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