{"id":13479,"date":"2026-11-03T10:39:13","date_gmt":"2026-11-03T09:39:13","guid":{"rendered":"https:\/\/lagea.ch\/immobilien\/1819812en-coming-soon-gartenglck-mit-freiraum-exklusiv-wohnen-und-arbeiten\/"},"modified":"2026-11-03T11:52:31","modified_gmt":"2026-11-03T10:52:31","slug":"1819812en-coming-soon-gartenglck-mit-freiraum-exklusiv-wohnen-und-arbeiten","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/lagea.ch\/en\/immobilien\/1819812en-coming-soon-gartenglck-mit-freiraum-exklusiv-wohnen-und-arbeiten\/","title":{"rendered":"Coming soon: GARTENGL\u00dcCK MIT FREIRAUM &#8211; EXKLUSIV WOHNEN UND ARBEITEN"},"content":{"rendered":"<h2>GARTENGL\u00dcCK: WOHNEN MIT FREIRAUM. LEBEN MIT PRIVATSPH\u00c4RE.<\/h2>\n<p>Ein Zuhause ist mehr als die Summe seiner R\u00e4ume. Es ist ein Ort, der Freiheit schenkt, R\u00fcckzug erm\u00f6glicht und Platz f\u00fcr die eigenen Lebensvorstellungen bietet.<\/p>\n<p>Genau dieses Wohngef\u00fchl erwartet Sie: eine <strong>aussergew\u00f6hnliche 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einem zus\u00e4tzlichen, rund 30 m\u00b2 grossen, beheizten B\u00fcro- und Hobbyraum, <\/strong>die grossz\u00fcgiges Wohnen mit der M\u00f6glichkeit verbindet, Arbeiten und Privatleben unter einem Dach r\u00e4umlich zu trennen. <strong>Der private Aussenbereich von rund 200 m\u00b2 erweitert den Wohnraum ins Gr\u00fcne <\/strong>und bietet viel Platz f\u00fcr entspannte Stunden an der Sonne, gesellige Abende mit Freunden oder unbeschwertes Spielen mit den Kindern &#8211; ein St\u00fcck Freiheit und Lebensqualit\u00e4t, wie man es sonst vor allem von einem eigenen Haus kennt.<\/p>\n<p><strong>AUSSTATTUNG &amp; HIGHLIGHTS<\/strong><\/p>\n<p><strong>Wohnen und Raumkomfort<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Sehr gepflegte 4 1\/2-Zimmer-Garten-Wohnung mit ca. 126 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che und hochwertigem Innenausbau und zeitloser Gestaltung (Wertquote 150\/1000)<\/li>\n<li>Separater, beheizter B\u00fcro- und Hobbyraum mit rund 30 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che, eigenst\u00e4ndigem Stockwerkeigentumsanteil (Wertquote 18\/1000), Tageslicht und unabh\u00e4ngigem Zugang. Ideal als Homeoffice, B\u00fcro oder Hobbyraum.<\/li>\n<li>Grossz\u00fcgiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschr\u00e4nken f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Stauraum<\/li>\n<li>Hochwertige Bodenbel\u00e4ge in s\u00e4mtlichen Wohnr\u00e4umen und Nasszellen<\/li>\n<li>Deckenseitig integrierte Vorhangschienen in der gesamten Wohnung f\u00fcr eine elegante Raumgestaltung<\/li>\n<li>Zahlreiche, gut platzierte Steckdosen f\u00fcr hohen Alltagskomfort<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>K\u00fcche und Genuss<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Hochwertige, stilvoll ausgebaute K\u00fcche mit Ger\u00e4ten von V-ZUG und Siemens<\/li>\n<li>Kochinsel mit zum Ausblick ausgerichtetem Kochfeld &#8211; Kochen mit Weitblick<\/li>\n<li>Integrierter Fr\u00fchst\u00fccksbereich mit Barelementen f\u00fcr den unkomplizierten Start in den Tag<\/li>\n<li>VZ-Steamer, VZ-Backofen, VZ-Geschirrsp\u00fcler und grossz\u00fcgiges Siemens-Foodcenter<!-- pagebreak --><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Badezimmer, Waschraum und Wohlbefinden<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Zwei hochwertig ausgestattete Nasszellen mit geschmackvollen Materialien<\/li>\n<li>Tageslichtbad mit komfortabler Regendusche und Badewanne<\/li>\n<li>Separater Waschraum mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Garten und Aussenbereich<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Rund 200 m\u00b2 privater Aussenbereich mit gepflegtem Garten und sch\u00f6nem Baumbestand<\/li>\n<li>Sehr sonnige Lage &#8211; viel Raum zum Entspannen, Spielen und Geniessen im Gr\u00fcnen<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Minergie, Haustechnik und Energieeffizienz<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Minergie<\/li>\n<li>Dreifach verglaste Fenster f\u00fcr gute W\u00e4rmed\u00e4mmung und angenehmen Wohnkomfort<\/li>\n<li>Kontrollierte Wohnungsl\u00fcftung f\u00fcr einen kontinuierlichen Luftaustausch<\/li>\n<li>Individuelle Temperaturregelung mittels Thermostaten in s\u00e4mtlichen R\u00e4umen<\/li>\n<li>Wasserenth\u00e4rtungsanlage f\u00fcr mehr Komfort und weniger Kalkablagerungen<\/li>\n<li>Video-Gegensprechanlage zur komfortablen Eingangskontrolle<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Geb\u00e4ude und Nebenr\u00e4ume<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Lift f\u00fcr einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Geschossen<\/li>\n<li>Gemeinschaftlicher Veloraum f\u00fcr die praktische Unterbringung von Fahrr\u00e4dern<\/li>\n<li>2 Parkpl\u00e4tze in der Tiefgarage<\/li>\n<li>Motorradabstellplatz bei Bedarf zus\u00e4tzlich mietbar<\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- pagebreak --><\/p>\n<p><strong>FAMILIENFREUNDLICHES WOHNEN &#8211; GUT AUFGEHOBEN IN ESCHENBACH<\/strong><\/p>\n<p>Eschenbach bietet Familien ein ideales Umfeld, um anzukommen, aufzuwachsen und sich langfristig zu Hause zu f\u00fchlen. Die <strong>\u00fcberschaubare Dorfstruktur<\/strong>, die <strong>naturnahe Umgebung<\/strong> und das<strong> vielf\u00e4ltige Bildungsangebot<\/strong> schaffen beste Voraussetzungen f\u00fcr einen entspannten Familienalltag.<\/p>\n<p>Von der <strong>Basisstufe \u00fcber die Primarschule bis zur Sekundarschule sind s\u00e4mtliche Stufen der obligatorischen Schulbildung direkt in Eschenbach<\/strong> vertreten. <strong>Erg\u00e4nzende Tagesstrukturen<\/strong> erleichtern die Vereinbarkeit von Familie und Beruf und sorgen f\u00fcr zus\u00e4tzliche Flexibilit\u00e4t im Alltag.<\/p>\n<p>Auch der <strong>Schulwegsicherheit wird besondere Aufmerksamkeit <\/strong>geschenkt. Die Gemeinde setzt sich gemeinsam mit der Schule und zust\u00e4ndigen Fachstellen f\u00fcr sichere und kindergerechte Schulwege ein. <strong>Das Quartier Rothli profitiert von einer Tempo-30-Zone und seiner Einbindung in das \u00f6rtliche Fusswegnetz<\/strong>.<\/p>\n<p>Die umliegende Natur bietet Kindern zudem viel Raum f\u00fcr Bewegung, Entdeckungen und Freizeitaktivit\u00e4ten. Hier verbinden sich die Vorz\u00fcge des l\u00e4ndlichen Lebens mit einer familiengerechten Infrastruktur.<\/p>\n<p>Ein Ort, an dem Kinder gross werden d\u00fcrfen und Familien Wurzeln schlagen k\u00f6nnen.<!-- pagebreak --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hochwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 126 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, separatem beheiztem 30 m\u00b2 B\u00fcro\/Hobbyraum und 200 m\u00b2 Privatgarten.<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":13482,"parent":0,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[52],"casawp_feature":[21,23,17,40,28,29,19,22,53,74,25,27,20,24],"casawp_utility":[30],"casawp_location":[33,192,59],"casawp_salestype":[31],"casawp_availability":[42],"casawp_region":[],"class_list":["post-13479","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-garden-apartment","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-ground-floor","casawp_feature-is-minergie-general","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-is-well-tended","casawp_feature-is-wheelchair-accessible","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_eschenbach-lu","casawp_location-region_lu","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- 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