Exklusives Minergie-Doppelfamilienhaus<\/strong> verkauft in Neuheim<\/strong> Kanton Zug<\/strong> durch Richard L\u00fcdi Immobilienmakler Lage A Immobilien<\/strong>. Erwartungspreis CHF 2.6 Mio.<\/strong> Verkauft f\u00fcr CHF 2.9Mio. +11% <\/strong>\u00fcber Erwartung Verkauft in 4 Wochen<\/p>\n <\/strong><\/p>\n Kernsaniertes 7.5-Zimmer-Architektenhaus mit 205 m\u00b2<\/strong> Nettowohnfl\u00e4che<\/strong>, \u00fcberhohen Decken, privater<\/strong> Wellness-Oase<\/strong> und E-Mobilit\u00e4t<\/strong> im steuerg\u00fcnstigen Kanton Zug – erfolgreich vermittelt durch Richard L\u00fcdi (LAGE A Immobilien). Dieses kernsanierte 7.5-Zimmer<\/strong>–Doppeleinfamilienhaus<\/strong> im Minergie<\/strong>-Standard vereint historische Bausubstanz mit modernster Architektur<\/strong> und h\u00f6chster Bauqualit\u00e4t. Auf \u00fcber 205 m\u00b2<\/strong> Nettowohnfl\u00e4che (264 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che)<\/strong> begeistert das Objekt durch beeindruckende Raumh\u00f6hen von bis zu 4.2 Metern<\/strong>, eine luxuri\u00f6se Varenna-Poliform<\/strong>-Designerk\u00fcche, Eichenparkett sowie eine loftartige En-suite-Badelandschaft<\/strong> mit Whirlpool<\/strong> und Panoramafenster. Dank dreifach verglaster Fenster und hervorragender Schallisolierung geniessen die Bewohner maximale Ruhe und Wohlbefinden.<\/p>\n Mit zukunftssicherer Geb\u00e4udetechnik (Luft-\/Wasser-W\u00e4rmepumpe, E-Mobilit\u00e4ts-Anschl\u00fcsse) und einem nahezu wartungsfreien Bestzustand bot das Anwesen ein aussergew\u00f6hnliches Gesamtpaket f\u00fcr anspruchsvolle Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Dank einer ma\u00dfgeschneiderten Vermarktungsstrategie konnte Immobilienmakler Richard L\u00fcdi (LAGE A Immobilien) die Liegenschaft in kurzer Vermarktungszeit \u00fcber dem urspr\u00fcnglichen Erwartungspreis der Eigent\u00fcmer an die passenden K\u00e4ufer \u00fcbergeben.<\/p>\n Ausgangslage: Die Eigent\u00fcmer w\u00fcnschten sich einen professionellen, reibungslosen Verkaufsprozess, bei dem der au\u00dfergew\u00f6hnliche Sanierungsstandard (Minergie, Designer-Innenausbau) und der nachhaltige Wert der Immobilie optimal im Markt positioniert werden.<\/p>\n Die Herausforderung: Den seltenen Mehrwert aus gigantischem Raumgef\u00fchl (bis 4.2 m Deckenh\u00f6he), erstklassiger Energieeffizienz und ruhiger Toplage im aufstrebenden Neuheim gezielt an kaufkr\u00e4ftige Suchkunden im Raum Zug und Z\u00fcrich zu kommunizieren.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Minergie-Doppeleinfamilienhaus in Neuheim<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/p>\n Die Highlights auf einen Blick<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Das Ergebnis<\/strong> \u00a0<\/p>\n Warum LAGE A Immobilien?<\/strong> Mit fundierter Marktkenntnis<\/strong>, modernen Vermarktungsmethoden<\/strong> und pers\u00f6nlichem Engagement entwickelt LAGE A Immobilien f\u00fcr jede Liegenschaft eine individuelle Verkaufsstrategie mit dem Ziel, den bestm\u00f6glichen Verkaufserfolg<\/strong> zu erzielen<\/strong>.<\/p>\n M\u00f6chten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Profitieren Sie von regionaler Marktkompetenz, langj\u00e4hriger Erfahrung und einer Vermarktung, die Ihre Immobilie optimal pr\u00e4sentiert und qualifizierte K\u00e4ufer anspricht.<\/p>\n Immobilienmarkt Neuheim (ZG)<\/p>\n Neuheim ist die n\u00f6rdlichste Gemeinde des Kantons Zug und verbindet \u00fcberschaubaren, idyllischen Dorfcharakter mit den exzellenten steuerlichen Rahmenbedingungen des Standorts Zug. Die erh\u00f6hte, naturnahe Plateau-Lage, die hohe Privatsph\u00e4re sowie die rasche Anbindung an die Wirtschaftszentren Baar, Zug und Z\u00fcrich machen Neuheim zu einem echten Geheimtipp f\u00fcr Familien und Ruhesuchende.<\/p>\n Standort-Profil:<\/p>\n PLZ \/ Ort: 6345 Neuheim (Kanton Zug) \u00a0<\/p>\n Warum Neuheim?<\/strong><\/p>\n Fazit<\/p>\n Immobilien in Neuheim \u00fcberzeugen durch nachhaltige Wertbest\u00e4ndigkeit und hohen Substanzschutz. Aufgrund der konstant hohen Nachfrage und des knappen Marktangebots erfordern Kaufentscheide eine rasche Handlungsf\u00e4higkeit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" In kurzer Vermarktungszeit durch Richard L\u00fcdi (LAGE A Immobilien) vermittelt – das kernsanierte 7.5-Zimmer-Architektenhaus mit 4.2 m Raumh\u00f6he und Whirlpool-Spa wurde \u00fcber dem Erwartungspreis verkau \u2026<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5543,"parent":0,"menu_order":28,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[85],"casawp_feature":[15,21,54,58,16,40,28,29,19,22,74,25,27],"casawp_utility":[30],"casawp_location":[33,86,34],"casawp_salestype":[31],"casawp_availability":[32],"casawp_region":[],"class_list":["post-5540","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-bifamiliar-house","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-cabletv","casawp_feature-has-charging-station","casawp_feature-has-gardenhouse","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-minergie-general","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_neuheim","casawp_location-region_zg","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n
Traumhafter Verkaufserfolg in Neuheim: In kurzer Vermarktungszeit z\u00fcgig und \u00fcber Erwartungspreis verkauft<\/p>\n\n
\n
Ein gl\u00e4nzendes Verkaufergebnis: Das kernsanierte Doppeleinfamilienhaus in Neuheim konnte innert kurzer Vermarktungszeit an gl\u00fcckliche Neubesitzer vermittelt werden. Aufgrund der hohen Nachfrage nach nachhaltigem Luxuswohnraum wurde ein Verkaufspreis erzielt, der die Erwartungen der Verk\u00e4ufer deutlich \u00fcbertraf.<\/p>\n
Seit 1999 begleitet Richard L\u00fcdi<\/strong> Eigent\u00fcmer beim erfolgreichen<\/strong> Verkauf hochwertiger Immobilien<\/strong> und Luxusanwesen in den Kantonen Zug, Schwyz, Luzern, Nidwalden und Obwalden<\/strong>.<\/p>\n
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Attikawohnung, Villa oder Renditeobjekt – LAGE A Immobilien begleitet Sie von der fundierten Immobilienbewertung bis zur notariellen Eigentums\u00fcbertragung.<\/p>\n
Makrolage: N\u00f6rdlicher Kanton Zug; angrenzend an Baar, Menzingen sowie den Kanton Z\u00fcrich (Hausen am Albis). Ca. 10 Autominuten nach Baar\/Zug und ca. 25 Minuten nach Z\u00fcrich.
Mikrolage: Ruhige, Nebel arme Mor\u00e4nenlandschaft; gepr\u00e4gt von gepflegten Einfamilienhaus-Quartieren, kleineren Mehrfamilienh\u00e4usern und viel Gr\u00fcnraum.
Marktdynamik: Kleines, extrem selektives Angebot bei stabil hoher Nachfrage; sehr hohe Haltefristen bei Bestandsangeboten.<\/p>\n\n