Erstbezug nahe Luzern<\/strong>: Minergie-zertifizierte<\/strong> 123 m\u00b2 Eigentumswohnung<\/strong> an der Seetalstrasse mit 22 m\u00b2 Loggia, 2 Nasszellen, Tiefgaragenplatz <\/strong>und Hobbyraum<\/strong> – erfolgreich vermittelt durch Richard L\u00fcdi (LAGE A Immobilien)<\/strong>. Diese exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung<\/strong> in Emmen<\/strong> (Kanton Luzern<\/strong>) vereint modernste Architektur<\/strong>, hohe Energieeffizienz und eine hervorragende Lage nahe der Stadt Luzern. Als Erstbezug im 2. Obergeschoss eines 2023 nach Minergie-Standard erbauten Geb\u00e4udes bietet die Liegenschaft Wohnkomfort auf h\u00f6chstem Niveau.<\/p>\n Auf einer Wohnfl\u00e4che von 123 m\u00b2 <\/strong>\u00fcberzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, zwei elegante Nasszellen sowie eine sonnige<\/strong>, 22 m\u00b2 grosse Loggia<\/strong>. Ein rollstuhlg\u00e4ngiger Ausbau, Liftzugang, ein abgeschlossener Hobbyraum\/Keller sowie ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage (inklusive Option f\u00fcr eine E-Ladestation) runden das attraktive Gesamtpaket ab. Die erstklassige Anbindung an den \u00f6ffentlichen Verkehr und das Strassennetz erm\u00f6glicht schnelle Verbindungen nach Luzern, Zug und Z\u00fcrich.<\/p>\n Dank zielgerichteter Vermarktung der begehrten Wohnlage im Raum Luzern sowie der diskreten Direktansprache qualifizierter Kaufinteressenten aus dem eigenen Netzwerk konnte Immobilienmakler Richard L\u00fcdi (LAGE A Immobilien) die Neubauwohnung innert kurzer Vermarktungszeit vermitteln – mit einem optimalen Verkaufsergebnis zur vollsten Zufriedenheit der Verk\u00e4uferschaft.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Neubauwohnung in Emmen<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Das Ergebnis<\/strong> \u00a0<\/p>\n Warum LAGE A Immobilien?<\/strong> Mit fundierter Marktkenntnis<\/strong>, modernen Vermarktungsmethoden<\/strong> und pers\u00f6nlichem Engagement entwickelt LAGE A Immobilien f\u00fcr jede Liegenschaft eine individuelle Verkaufsstrategie mit dem Ziel, den bestm\u00f6glichen Verkaufserfolg<\/strong> zu erzielen<\/strong>.<\/p>\n M\u00f6chten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Profitieren Sie von regionaler Marktkompetenz, langj\u00e4hriger Erfahrung und einer Vermarktung, die Ihre Immobilie optimal pr\u00e4sentiert und qualifizierte K\u00e4ufer anspricht.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Immobilienmarkt Emmen (LU)<\/p>\n Emmen (PLZ 6020 \/ 6032 Emmenbr\u00fccke) ist die zweitgr\u00f6sste Gemeinde des Kantons Luzern und pr\u00e4sentiert sich als moderner, vielseitiger Wohn- und Wirtschaftsstandort. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zur Stadt Luzern, zukunftsweisende Arealentwicklungen (wie das Viscosistadt-Areal) und ein attraktives Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis hat sich Emmen zu einem gefragten Immobilienmarkt f\u00fcr Familien, Pendler und Investoren entwickelt.<\/p>\n \u00a0<\/p>\n Standort-Profil:<\/p>\n PLZ \/ Ort: 6020 Emmen \/ 6032 Emmenbr\u00fccke (Kanton Luzern) \u00a0<\/p>\n Warum Emmen?<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/p>\n Fazit Die Minergie-zertifizierte 4.5-Zimmer-Neubauwohnung an der Seetalstrasse 145 in Emmen (Kanton Luzern) mit 123 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, 22 m\u00b2 Loggia, 2 Nasszellen, Tiefgaragenplatz und Hobbyraum wurde durch I \u2026<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6476,"parent":0,"menu_order":73,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[14],"casawp_feature":[15,23,16,40,74,27,24],"casawp_utility":[30],"casawp_location":[33,108,59],"casawp_salestype":[31],"casawp_availability":[32],"casawp_region":[],"class_list":["post-6473","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-flat","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-elevator","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-is-minergie-general","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-is-wheelchair-accessible","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_emmenbruecke","casawp_location-region_lu","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n
Herausragender Verkaufserfolg in Emmen: In kurzer Zeit z\u00fcgig und erfolgreich verkauft<\/p>\n\n
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Neubau & Erstbezug: Modernster Ausbaustandard in einem 2023 fertiggestellten Geb\u00e4ude.<\/li>\n
Ein voller Erfolg f\u00fcr die Verk\u00e4uferschaft: Die 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Emmen konnte in sehr kurzer Vermarktungszeit erfolgreich ver\u00e4ussert und an die neuen Eigent\u00fcmer \u00fcbergeben werden.<\/p>\n
Seit 1999 begleitet Richard L\u00fcdi<\/strong> Eigent\u00fcmer beim erfolgreichen<\/strong> Verkauf hochwertiger Immobilien<\/strong> und Luxusanwesen in den Kantonen Zug, Schwyz, Luzern, Nidwalden <\/strong>und Obwalden.<\/strong><\/p>\n
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Attikawohnung, Villa oder Renditeobjekt – LAGE A Immobilien begleitet Sie von der fundierten Immobilienbewertung bis zur notariellen Eigentums\u00fcbertragung.<\/p>\n
Makrolage: N\u00f6rdlich direkt an die Stadt Luzern angrenzend; ca. 8 Minuten per S-Bahn \/ Auto ins Zentrum von Luzern, ca. 30 Minuten nach Zug und ca. 45 Minuten nach Z\u00fcrich.
Mikrolage: Vielseitig strukturiert – von urbanen Zentrums- und Kulturquartieren in Emmenbr\u00fccke \u00fcber ruhige Familienquartiere im Erlen- und Meierh\u00f6fli-Quartier bis hin zu naturnahen Wohnlagen entlang der Reuss und im l\u00e4ndlicheren Emmen Dorf.
Marktdynamik: Hohe Absorbierungsquote bei Miet- und Eigentumsobjekten; kontinuierliche Aufwertung durch modernisierte Wohnsiedlungen, verdichtetes Bauen und die Transformation ehemaliger Industrieareale.<\/p>\n\n
Immobilien in Emmen \u00fcberzeugen durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis, eine intakte Infrastruktur und ein starkes Zukunftspotenzial nahe der Stadt Luzern.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"