{"id":6769,"date":"2024-04-29T09:19:47","date_gmt":"2024-04-29T07:19:47","guid":{"rendered":"https:\/\/lagea.onyx.casasoft.ch\/immobilien\/1412952en-terra-fortuna-25-zimmer-wohnung-in-menzingen-zg\/"},"modified":"2026-10-21T15:31:11","modified_gmt":"2026-10-21T13:31:11","slug":"1412952en-terra-fortuna-25-zimmer-wohnung-in-menzingen-zg","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/lagea.ch\/en\/immobilien\/1412952en-terra-fortuna-25-zimmer-wohnung-in-menzingen-zg\/","title":{"rendered":"Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im mediterranen Stil in Menzingen (ZG) erfolgreich verkauft"},"content":{"rendered":"<h2>Erfolgsgeschichte: Umgebaute 2.5-Zimmer-Design-Wohnung in Menzingen (ZG) erfolgreich verkauft<\/h2>\n<p>2.5-Zimmer Wohnung verkauft in <strong>Menzingen<\/strong> Kanton <strong>Zug<\/strong> durch <strong>Richard L\u00fcdi Immobilienmakler Lage A Immobilien<\/strong>. Verkauft f\u00fcr <strong>CHF 1.050 Mio<\/strong>. Verkauft in<strong> 8 Wochen<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Luxuri\u00f6ses Wohnen im Kanton Zug<\/strong>: <strong>87 m\u00b2 Netto-Wohnfl\u00e4che<\/strong>, <strong>R\u00f6mischer Travertin<\/strong>, <strong>Stilelement-Open-Bathroom<\/strong>, hauseigenes <strong>Hallenbad &amp; Sauna<\/strong> &#8211; erfolgreich <strong>vermittelt durch Richard L\u00fcdi (LAGE A Immobilien).<\/strong><\/p>\n<p>Diese einzigartige<strong> 2.5-Zimmer-Wohnung<\/strong> in Menzingen (Kanton Zug) vereint den Charme und die Lebensfreude des Mittelmeerraums mit modernster Schweizer Ausbauqualit\u00e4t. Nach einem umfassenden Umbau pr\u00e4sentiert sich die Residenz auf 87 m\u00b2 Netto-Wohnfl\u00e4che als <strong>exklusive Oase der Ruhe und Eleganz<\/strong> mit <strong>unverbaubarem Blick ins Gr\u00fcne<\/strong>.<\/p>\n<p>Der Innenausbau setzt neue Ma\u00dfst\u00e4be: R\u00f6mischer Travertin-Natursteinboden, deckenhohe DANA-T\u00fcren und ein offenes Wellness-Badezimmer mit Rhein-Flusskieselsteinen und einer XXL-Dusche vermitteln Urlaubsgef\u00fchl im Alltag. Die High-End-K\u00fcche \u00fcberzeugt mit smarten V-ZUG Ger\u00e4ten (per App steuerbar), einem Ninka-Qanto Hubtablar sowie einem Samsung Side-by-Side Foodcenter. Der 15 m\u00b2 gro\u00dfe, sonnenverw\u00f6hnte S\u00fcdwest-Balkon bietet Erholung pur. Ein absolutes Highlight der Liegenschaft ist die hauseigene Indoor-Wellness-Oase mit einem 10 x 5 Meter Hallenbad und Sauna. Ein Tiefgaragenplatz mit E-Mobilit\u00e4ts-Vorbereitung, Autowaschplatz und die unmittelbare N\u00e4he zu \u00d6V und Einkaufsm\u00f6glichkeiten runden dieses Premium-Angebot ab.<\/p>\n<p>Dank zielgerichteter Vermarktung im gehobenen Segment und der diskreten Direktansprache bonit\u00e4tsstarker Kaufinteressenten aus dem eigenen Netzwerk konnte Immobilienmakler Richard L\u00fcdi (LAGE A Immobilien) diese Ausnahmeliegenschaft innert kurzer Zeit vermitteln &#8211; mit einem optimalen Verkaufsabschluss zur vollsten Zufriedenheit der Eigent\u00fcmerschaft.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Die Terrassenwohnung in Menzingen<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im mediterranen Stil<\/li>\n<li>87 m\u00b2 Netto-Wohnfl\u00e4che | 15 m\u00b2 S\u00fcdwest-Balkon<\/li>\n<li>Hauseigenes Hallenbad (10 x 5 m) &amp; Sauna, XXL-Dusche, Rheinflusskiesel<\/li>\n<li>R\u00f6mischer Travertin, V-ZUG Smarthome-Ger\u00e4te, Samsung Foodcenter<\/li>\n<li>Ruhig, angrenzend an Landwirtschaftszone, 1 Min. zu \u00d6V &amp; Einkauf<\/li>\n<li>Tiefgaragenplatz mit E-Lade-Vorbereitung &amp; Autowaschplatz<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Die Highlights auf einen Blick<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Mediterranes Design-Konzept: Hochwertiger r\u00f6mischer Travertin, Rheinflusskiesel und deckenhohe T\u00fcren.<\/li>\n<li>Hauseigene Wellness-Oase: Ganzj\u00e4hrig nutzbares Hallenbad (10 x 5 m) und Sauna im Geb\u00e4ude.<\/li>\n<li>Smart-Home Gourmet-K\u00fcche: App-gesteuerte V-ZUG Ger\u00e4te, Samsung Foodcenter und automatische Tablare.<\/li>\n<li>Sonnenverw\u00f6hnte S\u00fcdwest-Lage: 15 m\u00b2 Balkon mit erstklassiger Besonnung und unverbaubarem Blick ins Gr\u00fcne.<\/li>\n<li>Exzellentes Bad-Design: Open-Bathroom-Konzept, Travertin-Monolith-Waschbecken und Herzbach-Armaturen in DeepBlack.<\/li>\n<li>Perfekte Anbindung &amp; Ruhe: Direkt an der Landwirtschaftszone und nur 1 Minute zu Bus und Einkauf.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Das Ergebnis<\/strong><br \/>Ein voller Erfolg f\u00fcr die Verk\u00e4uferschaft: Die mediterrane 2.5-Zimmer-Wohnung in Menzingen konnte in sehr kurzer Vermarktungszeit erfolgreich ver\u00e4ussert werden.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Warum LAGE A Immobilien?<\/strong><br \/>Seit <strong>1999 begleitet Richard L\u00fcdi<\/strong> Eigent\u00fcmer beim <strong>erfolgreichen<\/strong> Verkauf <strong>hochwertiger Immobilien<\/strong> und Luxusanwesen in den Kantonen <strong>Zug, Schwyz, Luzern, Nidwalden <\/strong>und<strong> Obwalden.<\/strong><\/p>\n<p>Mit <strong>fundierter Marktkenntnis,<\/strong> modernen <strong>Vermarktungsmethoden<\/strong> und pers\u00f6nlichem Engagement entwickelt LAGE A Immobilien f\u00fcr jede Liegenschaft eine individuelle Verkaufsstrategie mit dem Ziel, den <strong>bestm\u00f6glichen Verkaufserfolg<\/strong> zu <strong>erzielen<\/strong>.<\/p>\n<p>M\u00f6chten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?<br \/>Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Attikawohnung, Villa oder Renditeobjekt &#8211; LAGE A Immobilien begleitet Sie von der fundierten Immobilienbewertung bis zur notariellen Eigentums\u00fcbertragung.<\/p>\n<p>Profitieren Sie von regionaler Marktkompetenz, langj\u00e4hriger Erfahrung und einer Vermarktung, die Ihre Immobilie optimal pr\u00e4sentiert und qualifizierte K\u00e4ufer anspricht.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Immobilienmarkt Menzingen (ZG)<\/p>\n<p>Menzingen (PLZ 6313) liegt eingebettet in die sanfte Mor\u00e4nenlandschaft des Zuger Berggebiets und verbindet naturnahes Wohnen mit den finanziellen Vorz\u00fcgen des Kantons Zug. Die Gemeinde &#8211; bestehend aus den D\u00f6rfern Menzingen, Neuheim-Schaftenau und Finstersee &#8211; \u00fcberzeugt durch ein familienfreundliches Umfeld, ruhige Wohnlagen und ein attraktives Preis-Leistungs-Verh\u00e4ltnis im Vergleich zu den Talgebieten am Zugersee.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Standort-Profil:<\/p>\n<p>PLZ \/ Ort: 6313 Menzingen (inkl. Finstersee, Edlibach und Brettigen, Kanton Zug)<br \/>Makrolage: Gelegen im Zuger Berggebiet auf rund 800 m \u00fc. M.; ca. 15-20 Bus- bzw. Autominuten nach Baar und Stadt Zug, ca. 35 Minuten nach Z\u00fcrich.<br \/>Mikrolage: Sehr idyllisch und verkehrsarm &#8211; gepr\u00e4gt von sonnigen Hanglagen, Panoramablicken ins Tal und ins Alpenmassiv sowie weitl\u00e4ufigen Naturschutzgebieten.<br \/>Marktdynamik: Hohe Nachfrage von Familien und Ruhe suchenden Pendlern; im Vergleich zum Tal noch moderatere Einstiegspreise bei verl\u00e4sslicher Wertsteigerung.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Warum Menzingen?<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Attraktiver Zuger Steuerfuss: Profitiert vom tiefen Steuergesetz des Kantons Zug bei oft g\u00fcnstigere Einstiegspreisen bei Immobilien.<\/li>\n<li>Intakte Natur &amp; Erholung: Unmittelbare N\u00e4he zu Wanderwegen, dem Gubel, dem Lorzentobel und Langlaufloipen im Winter.<\/li>\n<li>Ausgezeichnetes Bildungsangebot: Bekannter Bildungsstandort unter anderem mit der Kantonsschule Menzingen (KSM) und Volksschulen im Dorf.<\/li>\n<li>Gute \u00d6V-Anbindung: Dichte Busverbindungen nach Baar und Zug mit direktem S-Bahn-Anschluss ins Schweizer Schienennetz.<\/li>\n<li>Hohe Lebensqualit\u00e4t: Famili\u00e4re Dorfgemeinschaft, hohe Sicherheit und gesunde Bergluft.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Fazit<br \/>Eine ideale Option f\u00fcr Familien und Eigenheimk\u00e4ufer, die im Kanton Zug steuerg\u00fcnstig und naturnah wohnen m\u00f6chten, ohne auf die N\u00e4he zu den Zentren verzichten zu m\u00fcssen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mediterrane Design-Wohnung im Kanton Zug durch LAGE A Immobilien 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