Wir verkaufen diese seltene Gelegenheit im Zentrum der Gemeinde Baar inklusive bestehender Vollvermietung (Jahresmietertrag CHF 72’000 netto, k\u00fcndbar auf 3 Monate). Die Grundst\u00fccksfl\u00e4che betr\u00e4gt 559 m2 und die Ausnutzungsziffer bel\u00e4uft sich auf 0.6 in der Wohnzone W3. Es k\u00f6nnen mehrere Neubauwohnungen realisiert werden.\u00a0<\/p>\n
Kennzahlen:\u00a0W3, AZ 0.6, Parzellengr\u00f6sse 559 m2 \/ Kategorie Bauland (mit Abriss Bestandsobjekt).<\/p>\n
KLEINE WOHNUNG, GROSSER KOMFORT: IMMOBILIENTREND MIKRO-APARTMENT: <\/strong>Gr\u00f6sser ist besser, vor allem, wenn es um H\u00e4user geht. Richtig? Diese Maxime ist heute zum Teil aufgehoben. Der neueste US-amerikanische, ja, internationale Immobilientrend spricht eine andere Sprache. Denn mittlerweile sind es Mikro-Apartments mit Wohnfl\u00e4chen zwischen 20 und 35 qm, die sich gr\u00f6sster Beliebtheit erfreuen. Trotz Corona. Eine attraktive urbane Lage ist den Mietern oder K\u00e4ufern hier sehr wichtig.\u00a0<\/p>\n Bei unserem Bauland im Herzen der Gemeinde Baar liegen Sie mit einem Investitions- und Bauprojekt genau richtig. Werfen Sie mit uns einen genauen Blick auf den Trend, das Projekt und entdecken Sie, was die Kleinstwohnungen so attraktiv macht. Auch ein Mehrgenerationenhaus f\u00fcr den privaten Gebrauch oder Kleinstwohnungen f\u00fcr Kurz- und Langzeitmiete ist realisierbar. Dank der zentralen urbanen Lage, der sehr guten Verkehrsanbindung (\u00d6V und Strassenverkehrsnetz) sowie der vielf\u00e4ltigen Einkaufsm\u00f6glichkeiten in Fussdistanz k\u00f6nnen die Wohnungen zu einem attraktiven Preis verkauft oder vermietet werden.\u00a0<\/p>\n Alle Angaben inklusive detaillierter Projektstudien senden wir Ihnen im ausf\u00fchrlichen Expos\u00e9, welches Sie bei uns anfordern k\u00f6nnen. \u00a0<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 559 m2 Parzelle im Zentrum von Baar ZG zu verkaufen<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":79575,"parent":0,"menu_order":219,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[18],"casawp_feature":[],"casawp_utility":[22],"casawp_location":[27,25,26],"casawp_salestype":[23],"casawp_availability":[54],"casawp_region":[],"class_list":["post-79574","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-building-land","casawp_utility-building","casawp_location-locality_baar","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_zg","casawp_salestype-buy","casawp_availability-reference"],"acf":[],"yoast_head":"\n