Grundst\u00fcck mit einer Gr\u00f6sse von grossz\u00fcgigen 890 m2 mit einer Ausn\u00fctzungsziffer von 0.45 <\/strong>bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihren eigenen Wohntraum nach eigenem Geschmack zu verwirklichen. Es befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Feldweg 29 in Arth SZ, umgeben von unber\u00fchrter Natur und einer atemberaubenden Bergkulisse. Das Grundst\u00fcck liegt in der Bauzone W2, was bedeutet, dass hier eine zweigeschossige Bauweise mit Attika m\u00f6glich ist und somit viel Raum f\u00fcr Ihre individuellen Wohnideen vorhanden ist.<\/p>\nDie Ausn\u00fctzungsziffer von 0.45 bietet Ihnen gen\u00fcgend Spielraum, um Ihre pers\u00f6nlichen Vorstellungen von Ihrem Traumhaus zu realisieren. Egal ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, eine gem\u00fctliche Villa oder ein stilvolles Landhaus planen – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorlieben und Bed\u00fcrfnissen zu gestalten.<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck besticht nicht nur durch seine grossartige Lage und die vielf\u00e4ltigen Gestaltungsm\u00f6glichkeiten, sondern auch durch die N\u00e4he zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsm\u00f6glichkeiten. Die Region rund um Arth SZ bietet Ihnen eine F\u00fclle von Outdoor-Aktivit\u00e4ten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Wassersport, die nur darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Auch die malerischen Ortschaften in der Umgebung laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen ein abwechslungsreiches kulturelles und gastronomisches Angebot.<\/p>\n
Die Infrastruktur in Arth SZ ist ausgezeichnet, mit einer guten Anbindung an den \u00f6ffentlichen Verkehr und die Autobahn. Sie finden hier auch diverse Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den t\u00e4glichen Bedarf abdecken.<\/p>\n
Erf\u00fcllen Sie sich Ihren Wohntraum und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen auf diesem attraktiven Grundst\u00fcck. Ob Sie nun eine Familie sind, die ein gem\u00fctliches Heim sucht, oder ein Paar, das sich den Traum von einem modernen Designerhaus erf\u00fcllen m\u00f6chte – hier haben Sie die M\u00f6glichkeit, Ihrer Kreativit\u00e4t freien Lauf zu lassen und Ihr ganz pers\u00f6nliches Wohngl\u00fcck zu schaffen.<\/p>\n
Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihren Wohntraum inmitten der Natur von Arth SZ zu realisieren und sich ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt!<\/p>\n<\/p>\n
\nLeben wo die Welt noch in Ordnung ist<\/h2>\n
Die Immobilie befindet sich am Feldweg 29 in der idyllischen Gemeinde Arth am Zugersee. Insgesamt handelt es sich um eine gute Lage f\u00fcr Wohnnutzungen.\u00a0Die Lage ist besonders attraktiv, da das Objekt angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt und somit eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Natur bietet. Der Zugersee ist nur wenige Gehminuten entfernt und l\u00e4dt zu verschiedenen Freizeitaktivit\u00e4ten wie Baden, Segeln oder Spazierg\u00e4ngen entlang des Sees ein. Arth SZ bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Gastronomie, Badem\u00f6glichkeiten, Sport, Wandern, Schulen und \u00f6ffentlichen Verkehrsmitteln in der N\u00e4he. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden St\u00e4dte und Gemeinden gew\u00e4hrleistet.<\/p>\n
Die Lage hat eine gute Besonnung und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine ebene Lage. Das Image f\u00fcr Wohnnutzungen ausgezeichnet, es handelt sich um ein attraktives Wohnumfeld innerhalb der Wohnzone. Der n\u00e4chste Lebensmittelh\u00e4ndler ist ein Coop und liegt rund 470 Meter entfernt. Freizeiteinrichtungen befinden sich \u00fcberwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der N\u00e4he. Der Zugersee ist rund 750 Meter entfernt ist. Der n\u00e4chste Wald liegt rund 750 Meter entfernt. Die Lage bietet Anbindung im \u00f6ffentlichen Verkehrsnetz und gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz. Die n\u00e4chste \u00d6V-Haltestelle liegt in 237 Meter Distanz. Lokal betr\u00e4gt die \u00d6V-G\u00fcteklasse C (mittelm\u00e4ssige Erschliessung). Der n\u00e4chste Autobahnanschluss liegt 2.3 Kilometer entfernt.\u00a0<\/p>\n
Der Standort ist sehr ruhig. Flugl\u00e4rmbelastung liegt keine vor. Negative Umst\u00e4nde liegen nicht vor.<\/p>\n<\/p>\n
\nVerkaufsabwicklung und Bedingungen<\/h2>\n
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung, um Ihnen bei allen Fragen rund um den Kauf des Einfamilienhauses in Arth zur Seite zu stehen. F\u00fcr die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gew\u00e4hr \u00fcbernommen werden. Es gelten die tats\u00e4chlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort, bzw. die rechtlichen Bestimmungen.\u00a0<\/p>\n
ANZAHLUNG\/RESERVATION:<\/strong>
Die Reservation wird auf Basis einer Finanzierungsbest\u00e4tigung eines Schweizer Finanzinstituts und einer ersten Anzahlung von CHF 54’000.- vereinbart. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort f\u00e4llig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilen GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug – Franchisenehmer von RE\/MAX Switzerland.<\/p>\nKAUFVERTRAG<\/strong>:
Die K\u00e4uferschaft hat anl\u00e4sslich der \u00f6ffentlichen Beurkundung des Grundst\u00fcckkaufvertrages ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines Schweizer Finanzinstituts zur Sicherstellung des Kaufpreises zu erbringen.<\/p>\nZAHLUNGEN:
<\/strong>Anzahlung anl\u00e4sslich der Reservation CHF 54’000.-. Restkaufpreiszahlung per Datum der Eigentums\u00fcbertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines Schweizer Finanzinstitutes.\u00a0<\/p>\nNOTAR- UND GRUNDBUCHGEB\u00dcHREN:<\/strong>
Die Notar- und Grundbuchgeb\u00fchren werden je zur H\u00e4lfte vom K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer getragen. Die Geb\u00fchren f\u00fcr die Errichtung zus\u00e4tzlicher Schuldbriefe gehen zulasten der K\u00e4uferschaft.<\/p>\nABBRUCHKOSTEN:\u00a0
<\/strong>Zulasten der K\u00e4uferschaft.\u00a0<\/p>\nGRUNDST\u00dcCKGEWINNSTEUER:<\/strong>
Die Grundst\u00fcckgewinnsteuer geht zulasten der Verk\u00e4uferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.<\/p>\nOFFERTCHARAKTER<\/strong>
Der Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. G\u00fcltig sind die vor Ort angetroffenen Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen. \u00c4hnliches auf allen Bildern und Pl\u00e4nen haben nur darstellenden Charakter und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch. Weder gegen\u00fcber der Verk\u00e4uferschaft, noch gegen\u00fcber Lage A Immobilien GmbH.\u00a0<\/p>\nBESICHTIGUNG:<\/strong>
\u00dcberzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zweifamilienhaus mit Studio und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus in einer so begehrten Lage zu erwerben. Z\u00f6gern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie pers\u00f6nlich vorstellen zu d\u00fcrfen!<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":""Naturidylle Arth" – Realisieren Sie Ihr Eigenheim an bester Lage in Arth SZ, in Fussdistanz zum Zugersee<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":81771,"parent":0,"menu_order":115,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[18],"casawp_feature":[19,46,40,34,65,62,29,66,83,30,63,64,41,51,21,48],"casawp_utility":[22,31],"casawp_location":[109,25,101],"casawp_salestype":[23],"casawp_availability":[53],"casawp_region":[],"class_list":["post-81770","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-building-land","casawp_feature-has-connected-building-land","casawp_feature-has-double-garage","casawp_feature-has-fireplace","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-gardenhouse","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-swimmingpool","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-only-allowed-as-primary-residency","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_feature-on-a-south-slope","casawp_utility-building","casawp_utility-residential","casawp_location-locality_arth","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_sz","casawp_salestype-buy","casawp_availability-taken"],"acf":[],"yoast_head":"\n
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