Wohnoase mit Charme und Gartenidylle in Z\u00fcrich Seebach.\u00a0<\/strong>Dieses wundersch\u00f6ne, sehr gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus<\/strong> \u00fcberzeugt mit klassischem Stil, viel Platz und einem herrlich gr\u00fcnen Garten an ruhiger, familienfreundlicher Lage im begehrten Stadtquartier Z\u00fcrich Seebach.<\/p>\n Auf einem 547 m\u00b2 grossen Grundst\u00fcck <\/strong>gelegen, bietet die Liegenschaft rund 150 m\u00b2 Nettowohnfl\u00e4che<\/strong> mit durchdachtem Grundriss, stilsicheren Materialien und einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort und Naturbezug. Es besteht ein grosses Ausnutzungspotential bis zu einer m\u00f6glichen Nettowohnfl\u00e4che von ca. 350 bis 400 m2.<\/strong><\/p>\n Highlights der Liegenschaft<\/strong><\/p>\n Innenausstattung<\/strong><\/p>\n Untergeschoss \/ Nebenr\u00e4ume<\/strong><\/p>\n Diese Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit: Sie verbindet zentrale Stadtn\u00e4he mit l\u00e4ndlicher Ruhe, grossz\u00fcgigen Platz mit wohnlichem Charakter – und bietet Familien sowie Paaren mit Platzbedarf ein Zuhause mit Zukunft.<\/strong><\/p>\n Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen oder eine pers\u00f6nliche Besichtigung.<\/p>\n Unser Team steht Ihnen f\u00fcr alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verf\u00fcgung. F\u00fcr die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gew\u00e4hr \u00fcbernommen werden. Es gelten die tats\u00e4chlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen.\u00a0<\/strong><\/p>\n ANZAHLUNG \/ RESERVIERUNG: <\/strong>Die Reservation erfolgt aufgrund einer ersten Finanzierungsbest\u00e4tigung eines Schweizer Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 75’000.-. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort f\u00e4llig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug.\u00a0<\/p>\n KAUFVERTRAG<\/strong>: Der K\u00e4ufer hat anl\u00e4sslich der \u00f6ffentlichen Beurkundung des Grundst\u00fcckkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.<\/p>\n ZAHLUNGEN<\/strong>: Anzahlung anl\u00e4sslich der Reservation CHF 75’000.-. Restzahlung des Kaufpreises auf das Datum der Eigentums\u00fcbertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts.\u00a0<\/p>\n NOTAR- UND GRUNDBUCHGEB\u00dcHREN: <\/strong>Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur H\u00e4lfte von K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer getragen. Die Geb\u00fchren f\u00fcr die Errichtung zus\u00e4tzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des K\u00e4ufers.<\/p>\n GRUNDST\u00dcCKGEWINNSTEUER: <\/strong>Eine m\u00f6gliche Steuer geht zulasten der Verk\u00e4uferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.<\/p>\n VERSCHIEDENES<\/strong>: Aktuell ist das Grundst\u00fcck mit einem Haus bebaut. Bitte beachten Sie, dass die Abbruchkosten sowie die damit verbundenen Risiken zulasten der K\u00e4uferschaft gehen. Dies umfasst alle notwendigen Massnahmen zur sicheren Entfernung des bestehenden Geb\u00e4udes und die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Entsorgung der Materialien.<\/p>\n OFFERTCHARAKTER<\/strong>: Der Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verh\u00e4ltnisse und die tats\u00e4chliche Masse. \u00c4hnlichkeiten in allen Bildern und Pl\u00e4nen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsanspr\u00fcche. Weder gegen\u00fcber dem Verk\u00e4ufer noch gegen\u00fcber der Lage A Immobilien GmbH.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wundersch\u00f6nes Einfamilienhaus mit grossem Garten an bester Lage<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":91708,"parent":0,"menu_order":64,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[18,87,55],"casawp_feature":[19,51,21],"casawp_utility":[22,31],"casawp_location":[25,37,177],"casawp_salestype":[23],"casawp_availability":[53],"casawp_region":[],"class_list":["post-91707","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-building-land","casawp_category-single-house","casawp_category-villa","casawp_feature-has-connected-building-land","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-building","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-region_zh","casawp_location-locality_zuerich","casawp_salestype-buy","casawp_availability-taken"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n
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\nVerkaufsbedingungen<\/h2>\n