PARADISO

Gersauerstrasse 78
6440 Brunnen

Details

Referenz 6d78b996-3435-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Gersauerstrasse 78
6440 Brunnen
Schweiz
Etage 3
Etagen 10
Badezimmer 2
Zimmer 2.5
Kellerfläche 7 m2
Loggiafläche 7 m2
Nettowohnfläche 68 m2
Baujahr 1983
Bruttorendite (Ist) 0.25 %
Nettojahresmiete (Soll) 1700
Mindestverkaufspreis 685000

Angebot

Kaufpreis CHF 685'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

PARADISO: Grosse 2 1/2 Zimmer an Traumlage in Brunnen SZ als Renditeobjekt zu verkaufen (buy to let)

Diese schöne 2 ½ Zimmer-Wohnung mit 68m2 Nettowohnfläche und einem schönen Balkon überzeugt mit einer umwerfenden Seesicht, Hallenbad, Sauna und grosszügigen Räumen. Der Yachthafen, Restaurants und das Strandband liegen direkt vor der Haustüre. Ebenfalls ist die Lage verkehrstechnisch ausgezeichnet erschlossen (ÖV, Strasse). Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer aus geniessen Sie die beeindruckende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die faszinierende Bergwelt. Die Ausstattung ist grosszügig und zeitgemäss. Der grosszügige Grundriss bietet einer Einzelperson als auch einem anspruchsvollen Paar vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

Willkommen geheissen werden die Bewohner und Ihre Besucher durch einen schönen Eingangsbereich, welcher modern und hochwertig in Szene gesetzt wird. Ein moderner Lift führt Sie in die dritte Etage, wo sich die wunderschöne Wohnung befindet. Ein grosszügiger Korridor führt Sie direkt ins Herzstück der Wohnung, dem Wohnzimmer mit faszinierendem unverbaubaren See- und Bergblick. Der lichtdurchflutete und offen gestaltete Bereich des Essens und Wohnens, gibt durch seine Ausrichtung hin einen fantastischen Blick. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist grossräumig und bietet ebenfalls eine schöne Aussicht auf die Wasser- und Bergwelt. Die moderne Küche verfügt über viel Platz und ein grosses Fenster mit Aussicht ins Grüne. 

Die Wohnung und das Haus wurden erst kürzlich im Jahr 2020/2021 umfassend renoviert. Beides befindet sich in gutem und zeitgemässem Zustand.

Die Wohnung wird unter der Bedingung von «buy to let» verkauft. Der aktuelle Besitzer möchte bis zu seinem Umzug ins betreute Wohnen noch wenige Jahre weiterhin als solventer Mieter in dieser Wohnung bleiben. Weitere Informationen zu dieser spannenden Investitions- und Renditemöglichkeit geben wir Ihnen sehr gerne persönlich.

Kontaktperson

THE REMAX COLLECTION - Location First GmbH
Neugasse 18
6300 Zug
Schweiz
Richard Luedi
Chairman & Owner

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