Gut laufendes B&B in Apulien, Nähe Meer

Schweizer Bed and Breakfast mit sehr guten Rezensionen in Puglia in der Nähe von Gallipoli und 600m vom Ionischen Meer komplett zu verkaufen

Via Rizzelli
73055 Torre Suda

Details

Referenz 734cf056-19bb-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Via Rizzelli
73055 Torre Suda
Italien
Etage EG
Etagen 2
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 6
Zimmer 9
Balkonfläche 150 m2
Kellerfläche 17 m2
Gartenfläche 500 m2
Terrassenfläche 300 m2
Bruttowohnfläche 163 m2
Baujahr 2019
Renovationsjahr 2023
Raumhöhe 3.20 m

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Cheminée Gasanschluss Gepflegt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Seesicht Swimmingpool Tumbler Waschmaschine Zweitwohnung

Beschreibung

Das B&B ist so gebaut dass es ganzjährig betrieben werden kann. Alles inklusive: mit Möbeln und Bettwäsche und Geschirr etc. sowie der Kundenstamm und Webauftritte werden mitgeliefert – ein neuer Eigentümer kann sofort starten: Die Brutto-Einnahmen als B&B für Juli und August sind ca 30k€ und könnten im ganzen Jahr 60-80k€ betragen. Die obere Wohnung kann auch vermietet oder privat genutzt werden. 

Schönes Schweizer B&B (Boutique Hotel) mit 5 Doppelzimmern im EG, alle mit Dusche, WC, Bidet. Zusätzlich grosse Küche und Rezeption mit Zugang zur Frühstücks-Terrasse und zum Garten mit Pool. Im OG 3 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Sicht auf das Meer. Für Herbst und Winter hat es einen Wintergarten mit Schwedenofen. Solar-Warmwasser-Aufbereitung. Alle Zimmer haben Klimaanlage, teilweise gespiesen durch Solar-Module und für die kältere Jahreszeit eine Fussbodenheizung mit Gasheizung. Auch gekocht wird in beiden Küchen mit Gas.

Der Pool hat eine römische Treppe und zwei Massagedüsen und eine Filteranlage die fast ohne Chlor auskommt. Der gepflegte Garten hat viele schöne Blumen und Fruchtbäume und Hochbeete für Gemüse. Im Poolbereich ist zusätzlich eine Dusche, ein WC und ein Cheminée vorhanden. Im grossen Keller ist die Haustechnik, Lagerraum und Zugang zur Pooltechnik. Die Gäste habe viel Platz zum Parkieren.

Der Steinstrand und Restaurants sind nur 600 Meter entfernt. Das Auto kam am Strand parkiert werden. Wenige Fahrtminuten sind nördlich und südlich wunderschöne Sandstrände. Für mehr Eindrücke stehen Videos und Fotos zur Verfügung. Oder buchen Sie jetzt Ihre Ferien mit uns.

mit Avatar deutsch (YouTube)
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mit Avatar English (YouTube)
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mit Drohne (YouTube)
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YouTube ad english (YouTube)
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Kontaktperson

LAGE A REAL ESTATE GmbH
Neugasse 18
6300 Zug
Schweiz
Walter Köppel

M +41 79 253 52 22

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