URBAN LIVING Mikro-Apartements im Herzen der Gemeinde Baar ZG

Parzelle mit Mehrfamilienhaus im Zentrum der Gemeinde Baar, im Kanton Zug, zu verkaufen. 

Wir verkaufen diese seltene Gelegenheit im Zentrum der Gemeinde Baar inklusive bestehender Vollvermietung (Jahresmietertrag CHF 72’000 netto, kündbar auf 3 Monate). Die Grundstücksfläche beträgt 559 m2 und die Ausnutzungsziffer beläuft sich auf 0.6 in der Wohnzone W3. Es können mehrere Neubauwohnungen realisiert werden. 

Kennzahlen: W3, AZ 0.6, Parzellengrösse 559 m2 / Kategorie Bauland (mit Abriss Bestandsobjekt).

KLEINE WOHNUNG, GROSSER KOMFORT: IMMOBILIENTREND MIKRO-APARTMENT: Grösser ist besser, vor allem, wenn es um Häuser geht. Richtig? Diese Maxime ist heute zum Teil aufgehoben. Der neueste US-amerikanische, ja, internationale Immobilientrend spricht eine andere Sprache. Denn mittlerweile sind es Mikro-Apartments mit Wohnflächen zwischen 20 und 35 qm, die sich grösster Beliebtheit erfreuen. Trotz Corona. Eine attraktive urbane Lage ist den Mietern oder Käufern hier sehr wichtig. 

Bei unserem Bauland im Herzen der Gemeinde Baar liegen Sie mit einem Investitions- und Bauprojekt genau richtig. Werfen Sie mit uns einen genauen Blick auf den Trend, das Projekt und entdecken Sie, was die Kleinstwohnungen so attraktiv macht. Auch ein Mehrgenerationenhaus für den privaten Gebrauch oder Kleinstwohnungen für Kurz- und Langzeitmiete ist realisierbar. Dank der zentralen urbanen Lage, der sehr guten Verkehrsanbindung (ÖV und Strassenverkehrsnetz) sowie der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in Fussdistanz können die Wohnungen zu einem attraktiven Preis verkauft oder vermietet werden. 

Alle Angaben inklusive detaillierter Projektstudien senden wir Ihnen im ausführlichen Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.