STADTRESIDENZ - Mehrfamilienhaus in Wolhusen zu kaufen
Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage im Herzen der Zentralschweiz.
Details
| Referenz | d6eb36d6-9f2c-11ed-8af1-005056bdbc06 |
| Adresse | 6110 Wolhusen Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Zimmer | 19 |
| Grundstücksfläche | 619 m2 |
| Nettowohnfläche | 530 m2 |
| Baujahr | 1923 |
| Renovationsjahr | 2010 |
| Nettojahresmiete (Ist) | CHF 99'360.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 950'950.– |
| Vermietungsstand | 50 % |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 2'595'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Optimale Lage im Herzen der Zentralschweiz
Die Lage in Wolhusen Luzern ist ideal. Diese Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Dank der Nähe zur Stadt und zu den umliegenden Dörfern, können Einwohner von Wolhusen auf schnellstem Wege die Vorzüge der Stadt geniessen, aber auch den Frieden und die Ruhe des ländlichen Raumes. Die Nähe zu verschiedenen Seen und dem Fluss bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der ruhige Landschaftsgarten des Schlosses und die wunderschöne Altstadt von Wolhusen sorgen für ein einzigartiges Flair. In und rund um Wolhusen findet man zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, aber auch öffentliche Verkehrsmittel. Die Mikrolage von Wolhusen bietet also eine hervorragende Balance aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle.
Attraktive Investitionsmöglichkeit
Diese attraktive Immobilie bietet Anlegern sowie Eigennutzern eine einmalige Gelegenheit. Das 4-Familienhaus, das zum Verkauf steht, ist teilvermietet und verfügt über 4 Aussenparkplätze. Das Haus wurde vollständig saniert und präsentiert sich innen wie auch aussen in einem hochwertigen Zustand. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die auf ertragsorientierte Ideen setzen möchten oder die Liegenschaft zur Eigennutzung vorsehen.
Dieses The RE/MAX Collection Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Interessante Liegenschaft für Investoren und Architekten
- Teil vermietetes 4-Familienhaus mit 4 Aussenparkplätzen
- Geringe Nebenkosten
- Grundstücke längs an attraktiver Dorfstrasse mit zentraler Lage
- Auch als Investitionsobjekt mit Neubau-, Anbau- oder Umbauplänen geeignet
4 Wohnungen
Dieses modern renovierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine attraktive Mietrendite. Mit insgesamt 4 Wohnungen können Sie sich auf ein stabiles Einkommen verlassen. Zudem bietet das Haus eine schöne Gartenanlage, in der Sie sich entspannen und die Sonne geniessen können. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt dieses lukrative Investment in Wolhusen!
Kontaktperson
LAGE A Immobilien GmbHNeugasse 18
6300 Zug
Schweiz
Inhaber / Managing Partner
T 0417276260
M 0791027785
