STADTRESIDENZ - Mehrfamilienhaus in Wolhusen zu kaufen

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage im Herzen der Zentralschweiz.

6110 Wolhusen

Details

Referenz d6eb36d6-9f2c-11ed-8af1-005056bdbc06
Adresse 6110 Wolhusen
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 4
Zimmer 19
Grundstücksfläche 619 m2
Nettowohnfläche 530 m2
Baujahr 1923
Renovationsjahr 2010
Nettojahresmiete (Ist) CHF 99'360.–
Gebäude­versicherungs­wert CHF 950'950.–
Vermietungsstand 50 %

Angebot

Kaufpreis CHF 2'595'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Optimale Lage im Herzen der Zentralschweiz

Die Lage in Wolhusen Luzern ist ideal. Diese Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Dank der Nähe zur Stadt und zu den umliegenden Dörfern, können Einwohner von Wolhusen auf schnellstem Wege die Vorzüge der Stadt geniessen, aber auch den Frieden und die Ruhe des ländlichen Raumes. Die Nähe zu verschiedenen Seen und dem Fluss bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der ruhige Landschaftsgarten des Schlosses und die wunderschöne Altstadt von Wolhusen sorgen für ein einzigartiges Flair. In und rund um Wolhusen findet man zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, aber auch öffentliche Verkehrsmittel. Die Mikrolage von Wolhusen bietet also eine hervorragende Balance aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle.

Attraktive Investitionsmöglichkeit

Diese attraktive Immobilie bietet Anlegern sowie Eigennutzern eine einmalige Gelegenheit. Das 4-Familienhaus, das zum Verkauf steht, ist teilvermietet und verfügt über 4 Aussenparkplätze. Das Haus wurde vollständig saniert und präsentiert sich innen wie auch aussen in einem hochwertigen Zustand. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Investoren, die auf ertragsorientierte Ideen setzen möchten oder die Liegenschaft zur Eigennutzung vorsehen. 

Dieses The RE/MAX Collection Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Interessante Liegenschaft für Investoren und Architekten
  • Teil vermietetes 4-Familienhaus mit 4 Aussenparkplätzen
  • Geringe Nebenkosten
  • Grundstücke längs an attraktiver Dorfstrasse mit zentraler Lage
  • Auch als Investitionsobjekt mit Neubau-, Anbau- oder Umbauplänen geeignet

4 Wohnungen

Dieses modern renovierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine attraktive Mietrendite. Mit insgesamt 4 Wohnungen können Sie sich auf ein stabiles Einkommen verlassen. Zudem bietet das Haus eine schöne Gartenanlage, in der Sie sich entspannen und die Sonne geniessen können. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt dieses lukrative Investment in Wolhusen!  

Kontaktperson

LAGE A REAL ESTATE GmbH
Neugasse 18
6300 Zug
Schweiz
Richard Lüdi
Inhaber / Managing Partner

T 0417276260

M 0791027785

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