CENTRO: 4.5 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Unterägeri zu kaufen
Diese 4.5 Zimmerwohnung liegt in einem attraktiven und top zentralen Wohnquartier. Ruhig für Familie und Kinder.
Details
| Referenz | 7fe142b6-d9cb-11ed-a8f0-005056bdbc06 |
| Adresse | 6314 Unterägeri Schweiz |
| Etage | 1 |
| Etagen | 5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 16 m2 |
| Kellerfläche | 10 m2 |
| Nettowohnfläche | 105 m2 |
| Baujahr | 1981 |
| Raumhöhe | 2.50 m |
Angebot
Eigenschaften
Beschreibung
Schöner Wohnen in Unterägeri!
In dieser attraktiven Wohnung profitiert eine Familie von viel Wohlfühlraum und Komfort. Die Wohnung wurde stets instand gehalten und gilt als teilrenoviert.
Diese Wohnoase bietet Ihrer Familie ein attraktives Raumangebot:
- Offene, geräumige und hochwertige Küche mit V-Zug Geräten
- Küche, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Grosse Terrasse, variabler Verglasung und Sonnenstoren
- Jedes Zimmer mit Einbauschränken
- Grosses Entrée mit Einbauschränken
- Neuwertige Fenster in allen Räumen (3fach Verglasung)
- Beide Badezimmer renovationsbedürftig
- 2 Parkplätze in der Garage und ein 1 Aussenparkplatz
- Lift
- Grosser Keller
- Grosser Wasch- und Trockenraum im UG
- Veloraum
- und vieles mehr …
- Renovationsbedarf der Bäder/WC
Willkommen daheim
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Schon beim Betreten der hellen und grossen Wohnung mit offener Küche, grosszügigem Wohnzimmer mit Parkett und einer beeindruckenden Terrasse werden Sie beeindruckt sein. Das Zusammenspiel aus Grösse und Klarheit in den Linien findet sich im Aussenbereich wie auch im hellen Innenbereich wieder.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit grossen bodentiefen Fensterfronten, der sich weit entfaltet und eins wird mit den Aussenflächen, wird Ihnen fantastische Abende mit Sonnenuntergangstimmung bescheren. Massgefertigte Einbauschränke, stilvolle Bodenbeläge und zeitgemässe Küchengeräte sind präsent. Neuwertige Fenster mit Dreifachverglasung bescheren Ihnen eine optimale Wärmedämmung.
Zentral und dennoch mitten im Grünen
Die Wohnung bzw. die Immobilie befindet sich im Grünen in einer verkehrsfreien Zone nach der Lorze und dem schönen Ägerisee. In naher Fussdistanz finden Sie die Einkaufszentren Migros und Coop, Banken sowie Ärzte, Zahnärzte und die Post. Feine Café’s und gute Restaurants stehen Ihnen ebenfalls in Fussdistanz zur Verfügung. Die Lage spricht für sich, top!
Kaufabwicklung
Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr
übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten der Immobilie vor Ort, bzw. die rechtlichen Bestimmungen.
ANZAHLUNG/RESERVATION:
Die Reservation wird auf Basis einer Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstituts und einer ersten Zahlung über
CHF 50’000.- vereinbart. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto von Location First GmbH, Franchisenehmer von RE/MAX Switzerland.
KAUFVERTRAG:
Die Käuferschaft hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines Schweizer Finanzinstituts zur Sicherstellung des Kaufpreises zu erbringen.
NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN:
Die Notar- und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten der Käuferschaft.
GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER:
Die Grundstückgewinnsteuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.
