Charmantes 5.5-Zimmer-Holzeinfamilienhaus mit Sihlseeblick in Bennau / Einsiedeln (SZ) erfolgreich verkauft

Erfolgsgeschichte: Charmantes 5.5-Zimmer-Holzeinfamilienhaus mit Sihlseeblick in Bennau / Einsiedeln (SZ) erfolgreich verkauft

Charmantes 5.5-Zimmer-Holzeinfamilienhaus verkauft in  Bennau/ Einsiedeln Kanton Schwyz  durch Richard Lüdi Immobilienmakler Lage A Immobilien. Erwartungspreis CHF 1.5Mio. Verkauft für CHF 1.650Mio. +10% über Erwartung. Verkauft in 9 Wochen

In idyllischer und ruhiger Lage in der gefragten Region Einsiedeln (Kanton Schwyz) präsentiert sich dieses charmante 5.5-Zimmer-Holzeinfamilienhaus als naturnaher Rückzugsort mit gewaltigem Potenzial. Das renovierungsbedürftige Objekt steht auf einem prächtigen, großzügigen Grundstück und begeistert mit einer spektakulären Panorama-Aussicht auf den Sihlsee und die Schwyzer Bergwelt.

Auf zwei Wohnebenen entfaltet sich ein stimmungsvolles Raumkonzept mit gemütlichem ländlichem Flair. Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Cheminée, hellen Holzdecken, Parkettböden und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem weitläufigen Gartenbereich. Das Untergeschoss bietet mit einem ausgebauten Studio, Bastelraum, Keller und direktem Zugang zur Unterflur-Einstellhalle flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobby. Ein besonderes Highlight für Wintersportliebhaber ist die unmittelbare Nähe zum Skilift und der Skipiste Schnabelsberg (nur ca. 250 Meter entfernt).

Dank zielgerichteter Vermarktung und der diskreten Direktansprache von Kaufinteressenten mit Blick für Ausbaupotenzial aus dem eigenen Netzwerk konnte Immobilienmakler Richard Lüdi (LAGE A Immobilien) die Liegenschaft innert kurzer Zeit vermitteln – mit einem optimalen Verkaufsabschluss zur vollsten Zufriedenheit der Eigentümerschaft.

Das Holzeinfamilienhaus in Bennau/ Einsiedeln

• Charmantes 5.5-Zimmer-Holzeinfamilienhaus mit Potenzial
• Region Einsiedeln (Kanton Schwyz)
• Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Garten & überdachtem Sitzplatz
• Spektakulärer Panorama- & Sihlseeblick | Nur 250 m zur Skipiste
• Cheminée im Wohnzimmer, helle Holzdecken, Parkett, Gäste-WC
• Ausgebautes Studio, Bastelraum, grosser Keller & Waschraum
• Unterflur-Einstellhalle mit direktem Zugang ins Wohnhaus

Die Highlights auf einen Blick

• Traumhafte Sihlsee- & Panoramasicht: Unverbauter Blick auf den See und die idyllische Schwyzer Naturlandschaft.
• Privilegierte Lage am Skilift: Nur rund 250 Meter zur Skipiste Schnabelsberg – perfekter Wintersportgenuss direkt vor der Haustür.
• Grosszügiger Aussenbereich: Weitläufiger, gepflegter Garten mit überdachtem Sitzplatz, Geräteschuppen und hoher Privatsphäre.
• Gemütliche Wohnatmosphäre: Wohnbereich mit offenem Cheminée, stimmungsvollen Holzdecken und Echtholzparkett.
• Flexibles Raumangebot: Ausgebautes Studio und Bastelraum im Untergeschoss ideal für Hobbys oder Gäste.
• Komfortable Einstellhalle: Direkter, wettergeschützter Zugang von der Tiefgarage in die Wohnebenen.

Das Ergebnis
Ein voller Erfolg für die Verkäuferschaft: Das Einfamilienhaus in der Region Einsiedeln konnte in sehr kurzer Vermarktungszeit erfolgreich veräussert werden.

Warum LAGE A Immobilien?
Seit 1999 begleitet Richard Lüdi Eigentümer beim erfolgreichen Verkauf hochwertiger Immobilien und Luxusanwesen in den Kantonen Zug, Schwyz, Luzern, Nidwalden und Obwalden.

Mit fundierter Marktkenntnis, modernen Vermarktungsmethoden und persönlichem Engagement entwickelt LAGE A Immobilien für jede Liegenschaft eine individuelle Verkaufsstrategie mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Attikawohnung, Villa oder Renditeobjekt – LAGE A Immobilien begleitet Sie von der fundierten Immobilienbewertung bis zur notariellen Eigentumsübertragung.

Profitieren Sie von regionaler Marktkompetenz, langjähriger Erfahrung und einer Vermarktung, die Ihre Immobilie optimal präsentiert und qualifizierte Käufer anspricht.

Immobilienmarkt Bennau / Einsiedeln (Kanton Schwyz)

Das charmante Dorf Bennau (PLZ 8836) ist ein eigenständiges Viertel der bekannten Schwyzer Gemeinde Einsiedeln. Auf knapp 900 m ü. M. in einer weiten, sonnenverwöhnten Hochtal- und Moorlandschaft gelegen, verbindet Bennau idyllischen ländlichen Charme, unmittelbare Nähe zum Hauptort Einsiedeln sowie zum Sihlsee und eine exzellente Pendleranbindung Richtung Zürich und Ausserschwyz.

Standort-Profil:

PLZ / Ort: 8836 Bennau (Gemeinde Einsiedeln, Kanton Schwyz)
Makrolage: Hervorragend gelegen am Eingang zum Einsiedler Hochtal; ca. 3-5 Minuten ins Zentrum von Einsiedeln, ca. 15 Autominuten nach Pfäffikon/SZ (Zürichsee) sowie Biberbrugg und ca. 35-40 Minuten nach Zürich und Zug.
Mikrolage: Sehr ruhig, naturnah und familienfreundlich – geprägt von charmanten Dorfquartieren, gepflegten Einfamilienhaussiedlungen und modernen Neubauwohnungen mit freier Sicht auf die Schwyzer Voralpen.
Marktdynamik: Starke Nachfrage von Familien, Pendlern und Naturliebhabern. Bennau profitiert von der hohen Lebensqualität des Raums Einsiedeln und den attraktiven Steuervorteilen des Kantons Schwyz.

Warum Bennau? 

• Attraktives Schwyzer Steuerklima: Nutzung der steuerlichen Vorteile des Kantons Schwyz in Kombination mit einer familienfreundlichen Gemeindesteuer.
• Top-Anbindung via Biberbrugg & SOB: Eigener Bahnhalt der Südostbahn (SOB) sowie direkte Nähe zum Bahnknotenpunkt Biberbrugg mit schnellen Verbindungen Richtung Zürich, Rapperswil, St. Gallen und Schwyz/Luzern.
• Paradics für Natur- & Sportbegeisterte: Der Sihlsee für Wassersport im Sommer, Langlaufloipen direkt vor der Haustür im Winter sowie die nahegelegenen Skigebiete Hoch-Ybrig und Brunni/Mythenpark.
• Familienfreundliches Umfeld: Dorfeigene Primarschule und Kindergarten vor Ort; weiterführende Schulen (Stiftschule Einsiedeln, Sekundarschule) im unmittelbar benachbarten Zentrum von Einsiedeln.
• Umfassende Nähe zur Infrastruktur: Einkaufsangebote, Kultur (Kloster Einsiedeln) und medizinische Versorgung (Spital Einsiedeln) befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Fazit
Der Kauf einer Immobilie in Bennau garantiert Werterhalt, Ruhe, ein intaktes Dorfleben und höchste Naherholungsqualität.