GREEN GARDEN: Sichere und ruhige Wohnung mit Sonnenuntergangs- und Bergblick.
Beschreibung
Sichern Sie sich diese Wohnung mit Garten im Kanton Zug – ideal für Familien, Senioren oder Geschäftsleute, die nach Ruhe suchen! Diese voll möblierte (optional) Residenz verfügt über zwei Badezimmer, eine gut ausgestattete V ZUG-Küche, eine sonnige Terrasse und einen privaten Garten.
Lage:
Im familienfreundlichen Gebiet von Hünenberg gelegen.
Umgeben von malerischen Hängen, die einzigartige Wohnerlebnisse bieten.
Große Fenster mit Blick auf die Reussebene und die Voralpenlandschaft.
Bequemlichkeit:
Kurzer Spaziergang zum Zentrum von Hünenberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Post.
In der Nähe befindliches Erholungsgebiet für verschiedene Freizeitaktivitäten.
Hauptmerkmale:
Lage & Aussicht:
Auf einem sonnigen Hang mit atemberaubendem Blick auf das Reusstal und die voralpine Landschaft.
Kein Straßenblick oder Verkehrslärm – reine Ruhe und Sicherheit.
Mit dem Auto:
15 Minuten zum Bahnhof Zug, 35 Minuten zur Altstadt von Zürich, 37 Minuten zum Flughafen Zürich.
Die Wohnung:
Erdgeschosswohnung mit Garten und Autostellplatz.
Modernes Design, großzügige Fenster und direkter Zugang zur Terrasse.
Hochwertige Annehmlichkeiten, darunter elektronisch gesteuerte Markisen, Fußbodenheizung und eine geothermische Wärmepumpenanlage.
Garagenoption:
Privatgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge gegen Aufpreis verfügbar.
Direkter Zugang von der Wohnung zur Tiefgarage.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Allgemeiner Wasch- und Trockenraum, Autowaschbereich, Kinderspielplatz.
Überdachter Fahrrad-/Motorradstellplatz im Freien und unterirdischer Fahrradraum.
Nähe zum Zentrum:
Leichter Zugang zum Zentrum von Hünenberg, mit wichtigen Dienstleistungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Erholung:
In der Nähe des Erholungsgebiets Herrenwald mit verschiedenen Freizeitaktivitäten.
Räume & Abmessungen:
Gesamtnutzfläche: 116,00 m² (brutto) und 97 m² (netto).
Wohnfläche: 40 m² (brutto) mit offener Küche von 8 m².
Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer von je 15 m² und ein drittes Schlafzimmer von 12,5 m².
Badezimmer & Toiletten: Ein Badezimmer mit einer Dusche von 3,7 m², eines mit einer Badewanne von 5 m².
Zusätzlicher Stauraum: Praktischer Nutzkeller für zusätzlichen Stauraum (Ski, Wein oder Gartengeräte).
Außenbereiche:
Mehrere Außenbereiche – ein 85 m² großer Garten und eine 21 m² große Terrasse – zum Entspannen und für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Optionale Funktionen:
Möblierte Option: Mieten Sie die Wohnung mit Möbeln für zusätzliche 250 CHF/Monat.
Möglichkeit zum Einbau einer privaten Wasch- und Trockenmaschine im Badezimmer.
Möglichkeit, den Garten mit einem unsichtbaren elektronischen Zaun für Haustiere zu schützen (+ zusätzliche Versicherung).
Mietbedingungen:
Mindestmietdauer: 36 Monate, danach alle 3 Monate kündbar.
Mietkaution: Entsprechend 3 Monatsmieten.