Exklusive Luxus-Terrassenwohnung mit Weitsicht in Hünenberg (ZG) erfolgreich vermietet

Erfolgsgeschichte: Luxus-Terrassenwohnung mit Weitsicht in Hünenberg (ZG) erfolgreich vermietet

Luxus-Terrassenwohnung vermietet in Hünenberg Kanton Zug durch Richard Lüdi Immobilienmakler Lage A Immobilien. vermietet: CHF 8’700.- / Monat (in nur 7 Wochen)

Modernes Meisterwerk an besonnter Hanglage: Erstbezug-Terrassenwohnung mit Panoramablick auf die Reussebene, direktem Liftzugang, Master-Suite und 4-fach-Garage – erfolgreich vermittelt durch Richard Lüdi (LAGE A Immobilien).
Herausragender Vermietungserfolg in Hünenberg: In kurzer Zeit an qualifizierte Wunschmieter vermittelt

Diese spektakuläre Erstbezug-Terrassenwohnung in Hünenberg (Kanton Zug) vereint höchste Architekturkunst, exklusiven Wohnkomfort und eine erstklassige Hanglage im steuergünstigen Kanton Zug. Die Residenz besticht durch ihre meisterhafte Einbettung in die Landschaft und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die Reussebene sowie die voralpine Kulisse.

Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fensterfronten, ein direkter Terrassenanschluss und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Interior. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Masterschlafzimmer mit eigener Ankleide und En-Suite-Badezimmer. Maximale Privatsphäre garantiert der direkte Liftzugang in die Wohnung. Eine private 4-fach-Garage (nutzbar auch als Weinkeller oder Veloraum) mit geschützter Loggia, ein eigener Waschraum sowie die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum und zum Naherholungsgebiet Herrenwald runden dieses Ausnahmeobjekt ab.

Dank gezielter Vermarktung im Premium-Segment und der diskreten Direktansprache bonitätsstarker Mietinteressenten aus dem eigenen Netzwerk konnte Immobilienmakler Richard Lüdi (LAGE A Immobilien) die Luxus-Terrassenwohnung innert kurzer Zeit vermitteln – mit einem optimalen Vermietungsergebnis zur vollsten Zufriedenheit der Eigentümerschaft.

Luxus-Terrassenwohnung in Hünenberg 

• Erstbezug Luxus-Terrassenwohnung
• Ruhige, sonnenverwöhnte Hanglage mit Panoramablick auf die Reussebene
• Privater Liftzugang direkt in die Wohnung, barrierefrei
• Masterschlafzimmer mit Ankleideraum und En-Suite-Badezimmer
• 4-fach-Garage (für Autos, Weinkeller/Velo), eigene Loggia, eigener Waschraum
• Zentrum Hünenberg & Naherholung Herrenwald in wenigen Gehminuten

Die Highlights auf einen Blick

• Panoramablick & Besonnung: Atemberaubende Weitsicht auf die Reussebene mit malerischen Sonnenuntergängen.
• Privatsphäre pur: Direkter Liftfahrt-Zugang exklusiv in die eigene Wohnung.
• Luxuriöse Master-Suite: Schlafbereich mit integrierter Ankleide und privatem Bad.
• Grosszügiges Garagenkonzept: Garage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge sowie wettergeschützter Loggia.
• Exzellente Lage: Ruhige Hanglage kombiniert mit fußläufiger Nähe zu Einkauf, Schulen und Natur.
• Steuerattraktiver Standort: Wohnen im begehrten und steuergünstigen Kanton Zug.

Das Ergebnis
Ein voller Erfolg für die Eigentümerschaft: Die Luxus-Terrassenwohnung in Hünenberg konnte in sehr kurzer Vermarktungszeit an langfristige und bestens qualifizierte Mieter übergeben werden.

Warum LAGE A Immobilien?
Seit 1999 begleitet Richard Lüdi Eigentümer beim erfolgreichen Verkauf hochwertiger Immobilien und Luxusanwesen in den Kantonen Zug, Schwyz, Luzern, Nidwalden und Obwalden.

Mit fundierter Marktkenntnis, modernen Vermarktungsmethoden und persönlichem Engagement entwickelt LAGE A Immobilien für jede Liegenschaft eine individuelle Verkaufsstrategie mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Attikawohnung, Villa oder Renditeobjekt – LAGE A Immobilien begleitet Sie von der fundierten Immobilienbewertung bis zur notariellen Eigentumsübertragung.

Profitieren Sie von regionaler Marktkompetenz, langjähriger Erfahrung und einer Vermarktung, die Ihre Immobilie optimal präsentiert und qualifizierte Käufer anspricht.

Immobilienmarkt Hünenberg (ZG)

Hünenberg (PLZ 6331 / 6333 Hünenberg See) ist die westlichste Gemeinde des Kantons Zug und besticht durch eine einzigartige Lebensqualität. Aufgeteilt in den naturnahen Dorfkern Hünenberg Dorf und den direkt am Zugersee gelegenen Ortsteil Hünenberg See, bietet die Gemeinde eine perfekte Balance aus gehobener Wohnruhe, familienfreundlicher Infrastruktur und den exzellenten steuerlichen Rahmenbedingungen des Kantons Zug.

Standort-Profil:

PLZ / Ort: 6331 Hünenberg / 6333 Hünenberg See (Kanton Zug)
Makrolage: Gelegen zwischen Zugersee und Reuss; ca. 10 Autominuten in die Stadt Zug, ca. 25 Minuten nach Luzern und ca. 30 Minuten nach Zürich.
Mikrolage: Sehr vielseitig – von sonnigen, exklusiven Ufer- und Seesichtlagen in Hünenberg See über moderne Wohnüberbauungen in Hünenberg Dorf bis hin zu ländlich-idyllischen Hofquartieren (Kemmatten, Meisterswil).
Marktdynamik: Äusserst begehrter Wohnort mit sehr hoher Nachfrage von Familien, Expats und Pendlern; extrem tiefe Leerstandsquote und hervorragende Wertbeständigkeit.

Warum Hünenberg? 

• Attraktiver Zuger Steuerfuss: Sehr vorteilhaftes Steuerklima für Privatpersonen und Unternehmen.
• Hervorragende Infrastruktur & Bildung: Ausgezeichnetes Schulangebot (inkl. International School of Zug and Luzern – ISZL in der Nähe), Sportanlagen (Ehret) und familiäres Dorfleben.
• Vielfältige Naherholung: Eigene Badeanstalt (Dorfgiessen / Hünenberg See), malerische Reusslandschaft und Wanderwege direkt vor der Haustür.
• Top-Erreichbarkeit: S-Bahn-Haltestelle (Hünenberg Chämleten) mit Anbindung Richtung Zug/Luzern/Zürich sowie schneller Autobahnanschluss (A4/A14).
• Hoher Substanzschutz: Begrenztes Baulandangebot trifft auf anhaltend hohe Nachfrage, was stabile Wertzuwächse garantiert.

Fazit
Eine Immobilie in Hünenberg vereint höchste Wohnqualität im Grünen mit langfristigem Substanzschutz und starker Wertbeständigkeit.