Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im mediterranen Stil in Menzingen (ZG) erfolgreich verkauft

Erfolgsgeschichte: Umgebaute 2.5-Zimmer-Design-Wohnung in Menzingen (ZG) erfolgreich verkauft

2.5-Zimmer Wohnung verkauft in Menzingen Kanton Zug durch Richard Lüdi Immobilienmakler Lage A Immobilien. Verkauft für CHF 1.050 Mio. Verkauft in 8 Wochen

Luxuriöses Wohnen im Kanton Zug: 87 m² Netto-Wohnfläche, Römischer Travertin, Stilelement-Open-Bathroom, hauseigenes Hallenbad & Sauna – erfolgreich vermittelt durch Richard Lüdi (LAGE A Immobilien).

Diese einzigartige 2.5-Zimmer-Wohnung in Menzingen (Kanton Zug) vereint den Charme und die Lebensfreude des Mittelmeerraums mit modernster Schweizer Ausbauqualität. Nach einem umfassenden Umbau präsentiert sich die Residenz auf 87 m² Netto-Wohnfläche als exklusive Oase der Ruhe und Eleganz mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Der Innenausbau setzt neue Maßstäbe: Römischer Travertin-Natursteinboden, deckenhohe DANA-Türen und ein offenes Wellness-Badezimmer mit Rhein-Flusskieselsteinen und einer XXL-Dusche vermitteln Urlaubsgefühl im Alltag. Die High-End-Küche überzeugt mit smarten V-ZUG Geräten (per App steuerbar), einem Ninka-Qanto Hubtablar sowie einem Samsung Side-by-Side Foodcenter. Der 15 m² große, sonnenverwöhnte Südwest-Balkon bietet Erholung pur. Ein absolutes Highlight der Liegenschaft ist die hauseigene Indoor-Wellness-Oase mit einem 10 x 5 Meter Hallenbad und Sauna. Ein Tiefgaragenplatz mit E-Mobilitäts-Vorbereitung, Autowaschplatz und die unmittelbare Nähe zu ÖV und Einkaufsmöglichkeiten runden dieses Premium-Angebot ab.

Dank zielgerichteter Vermarktung im gehobenen Segment und der diskreten Direktansprache bonitätsstarker Kaufinteressenten aus dem eigenen Netzwerk konnte Immobilienmakler Richard Lüdi (LAGE A Immobilien) diese Ausnahmeliegenschaft innert kurzer Zeit vermitteln – mit einem optimalen Verkaufsabschluss zur vollsten Zufriedenheit der Eigentümerschaft.

Die Terrassenwohnung in Menzingen

• Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im mediterranen Stil
• 87 m² Netto-Wohnfläche | 15 m² Südwest-Balkon
• Hauseigenes Hallenbad (10 x 5 m) & Sauna, XXL-Dusche, Rheinflusskiesel
• Römischer Travertin, V-ZUG Smarthome-Geräte, Samsung Foodcenter
• Ruhig, angrenzend an Landwirtschaftszone, 1 Min. zu ÖV & Einkauf
• Tiefgaragenplatz mit E-Lade-Vorbereitung & Autowaschplatz

Die Highlights auf einen Blick

• Mediterranes Design-Konzept: Hochwertiger römischer Travertin, Rheinflusskiesel und deckenhohe Türen.
• Hauseigene Wellness-Oase: Ganzjährig nutzbares Hallenbad (10 x 5 m) und Sauna im Gebäude.
• Smart-Home Gourmet-Küche: App-gesteuerte V-ZUG Geräte, Samsung Foodcenter und automatische Tablare.
• Sonnenverwöhnte Südwest-Lage: 15 m² Balkon mit erstklassiger Besonnung und unverbaubarem Blick ins Grüne.
• Exzellentes Bad-Design: Open-Bathroom-Konzept, Travertin-Monolith-Waschbecken und Herzbach-Armaturen in DeepBlack.
• Perfekte Anbindung & Ruhe: Direkt an der Landwirtschaftszone und nur 1 Minute zu Bus und Einkauf.

Das Ergebnis
Ein voller Erfolg für die Verkäuferschaft: Die mediterrane 2.5-Zimmer-Wohnung in Menzingen konnte in sehr kurzer Vermarktungszeit erfolgreich veräussert werden.

Warum LAGE A Immobilien?
Seit 1999 begleitet Richard Lüdi Eigentümer beim erfolgreichen Verkauf hochwertiger Immobilien und Luxusanwesen in den Kantonen Zug, Schwyz, Luzern, Nidwalden und Obwalden.

Mit fundierter Marktkenntnis, modernen Vermarktungsmethoden und persönlichem Engagement entwickelt LAGE A Immobilien für jede Liegenschaft eine individuelle Verkaufsstrategie mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Attikawohnung, Villa oder Renditeobjekt – LAGE A Immobilien begleitet Sie von der fundierten Immobilienbewertung bis zur notariellen Eigentumsübertragung.

Profitieren Sie von regionaler Marktkompetenz, langjähriger Erfahrung und einer Vermarktung, die Ihre Immobilie optimal präsentiert und qualifizierte Käufer anspricht.

Immobilienmarkt Menzingen (ZG)

Menzingen (PLZ 6313) liegt eingebettet in die sanfte Moränenlandschaft des Zuger Berggebiets und verbindet naturnahes Wohnen mit den finanziellen Vorzügen des Kantons Zug. Die Gemeinde – bestehend aus den Dörfern Menzingen, Neuheim-Schaftenau und Finstersee – überzeugt durch ein familienfreundliches Umfeld, ruhige Wohnlagen und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den Talgebieten am Zugersee.

Standort-Profil:

PLZ / Ort: 6313 Menzingen (inkl. Finstersee, Edlibach und Brettigen, Kanton Zug)
Makrolage: Gelegen im Zuger Berggebiet auf rund 800 m ü. M.; ca. 15-20 Bus- bzw. Autominuten nach Baar und Stadt Zug, ca. 35 Minuten nach Zürich.
Mikrolage: Sehr idyllisch und verkehrsarm – geprägt von sonnigen Hanglagen, Panoramablicken ins Tal und ins Alpenmassiv sowie weitläufigen Naturschutzgebieten.
Marktdynamik: Hohe Nachfrage von Familien und Ruhe suchenden Pendlern; im Vergleich zum Tal noch moderatere Einstiegspreise bei verlässlicher Wertsteigerung.

Warum Menzingen?

• Attraktiver Zuger Steuerfuss: Profitiert vom tiefen Steuergesetz des Kantons Zug bei oft günstigere Einstiegspreisen bei Immobilien.
• Intakte Natur & Erholung: Unmittelbare Nähe zu Wanderwegen, dem Gubel, dem Lorzentobel und Langlaufloipen im Winter.
• Ausgezeichnetes Bildungsangebot: Bekannter Bildungsstandort unter anderem mit der Kantonsschule Menzingen (KSM) und Volksschulen im Dorf.
• Gute ÖV-Anbindung: Dichte Busverbindungen nach Baar und Zug mit direktem S-Bahn-Anschluss ins Schweizer Schienennetz.
• Hohe Lebensqualität: Familiäre Dorfgemeinschaft, hohe Sicherheit und gesunde Bergluft.

Fazit
Eine ideale Option für Familien und Eigenheimkäufer, die im Kanton Zug steuergünstig und naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu den Zentren verzichten zu müssen.