Erschlossenes Mehrfamilienhaus-Baugrundstück in Zürich-Seebach erfolgreich verkauft

Erfolgsgeschichte: Erschlossenes Mehrfamilienhaus-Baugrundstück in Zürich-Seebach erfolgreich verkauft

Mehrfamilienhaus verkauft in Zürich durch Richard Lüdi Immobilienmakler Lage A Immobilien. Erwartungspreis CHF 3.6 Mio. Verkauft für CHF 3.9 Mio. +8% über Erwartung Verkauft in 8 Wochen

Rares Bauland in der Stadt Zürich: 547 m² Grundstücksfläche mit 120 % Ausnützungsziffer und 12,5 m Gebäudehöhe für ein attraktives Wohnbauprojekt – erfolgreich vermittelt durch Richard Lüdi (LAGE A Immobilien).
Herausragender Verkaufserfolg in Zürich: In kurzer Zeit zügig und über Erwartungspreis verkauft

Dieses erschlossene Baugrundstück in Zürich-Seebach stellt eine hochkarätige Investitionsgelegenheit in einem der dynamischsten Stadtteile Zürichs dar. Auf einer Grundstücksfläche von 547 m² bietet das Areal mit einer Ausnützungsziffer von 120 % und einer erlaubten Gebäudehöhe von 12,5 Metern erstklassiges Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses.

Der Standort Seebach überzeugt durch sein stetiges Wachstum, eine hervorragende urbane Infrastruktur sowie eine perfekte Verkehrsanbindung an das Zürcher Stadtzentrum, den Flughafen und die Autobahn. Dank der konstant hohen Nachfrage nach neuem, hochwertigem Wohnraum in der Stadt Zürich garantiert dieses Projekt langfristige Wertsteigerung und hervorragende Renditeaussichten für Investoren und Projektentwickler.

Dank zielgerichteter Vermarktung der begehrten Stadtlage sowie der diskreten Direktansprache kaufkräftiger Investoren und Bauträger aus dem eigenen Netzwerk konnte Immobilienmakler Richard Lüdi (LAGE A Immobilien) das Baugrundstück innert kurzer Vermarktungszeit vermitteln – mit einem Verkaufserlös deutlich über den ursprünglichen Erwartungen der Verkäufer.

Baugrundstück in Zürich-Seebach

• Erschlossenes Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus
• 547 m² voll erschlossene Parzellenfläche
• Hochwertiges Wohnbauprojekt / Renditeobjekt
• Erstklassige ÖV-Verbindungen, Nähe zu Zentrum & Flughafen

Die Highlights auf einen Blick

• Erhabene Wohnlage im 9. OG: Lichtdurchflutete Räume mit Weitblick über das aufstrebende Trendquartier Zürich West.
• Beeindruckendes Raumgefühl: Echtes Loft-Ambiente dank offener Grundrisse und über 2.80 m Deckenhöhe.
• Hochwertige Veredelungen: Poliform-Massanfertigungen, Bose-Soundsystem und modernisierte Designerküche.
• Nachhaltige Bauweise: Zukunftsfähiger Minergie-Standard mit Fernwärme für minimale Energiekosten.
• Exklusive Privat-Loggia: 10 m² Loggia mit passendem Holzboden und integrierter Lichtwand.
• Perfekte Urbane Infrastruktur: Erstklassige ÖV-Anbindung, Nähe zum Hauptbahnhof Zürich, Flughafen und Autobahn.

Das Ergebnis
Ein glänzender Erfolg für die Eigentümerschaft: Die 3.5-Zimmer-Loftwohnung in Zürich West konnte in sehr kurzer Vermarktungszeit erfolgreich übertragen werden. Aufgrund der enormen Nachfrage nach veredeltem Wohnraum an zentraler Stadtlage wurde ein Verkaufspreis erzielt, der die Erwartungen der Verkäufer deutlich übertraf.

Warum LAGE A Immobilien?
Seit 1999 begleitet Richard Lüdi Eigentümer beim erfolgreichen Verkauf hochwertiger Immobilien und Luxusanwesen in den Kantonen Zug, Schwyz, Luzern, Nidwalden und Obwalden.

Mit fundierter Marktkenntnis, modernen Vermarktungsmethoden und persönlichem Engagement entwickelt LAGE A Immobilien für jede Liegenschaft eine individuelle Verkaufsstrategie mit dem Ziel, den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Attikawohnung, Villa oder Renditeobjekt – LAGE A Immobilien begleitet Sie von der fundierten Immobilienbewertung bis zur notariellen Eigentumsübertragung.

Profitieren Sie von regionaler Marktkompetenz, langjähriger Erfahrung und einer Vermarktung, die Ihre Immobilie optimal präsentiert und qualifizierte Käufer anspricht.

Immobilienmarkt Zürich-Seebach (Kreis 11)

Zürich-Seebach zählt zu den dynamischsten Entwicklungsgebieten der Limmatstadt. Der im Norden von Zürich gelegene Ortsteil verbindet hervorragende Verkehrsanbindungen und die unmittelbare Nähe zum Wirtschaftsknotenpunkt Oerlikon sowie zum Flughafen Zürich mit weitläufigen Naherholungsgebieten rund um den Katzenbach und den Buhnhügel. Seebach ist ein begehrter Standort für Familien, Pendler und Investoren.

Standort-Profil:

PLZ / Ort: 8052 Zürich (Kreis 11 / Seebach)
Makrolage: Im Norden der Stadt Zürich; ca. 10 Minuten per S-Bahn / Tram zum Hauptbahnhof Zürich, ca. 8 Autominuten zum Flughafen Zürich (ZRH) und direkter Autobahnanschluss (A1/A11).
Mikrolage: Abwechslungsreich – von urbanen Zentrumsgebieten rund um den Seebacherplatz über ruhige, familienfreundliche Quartiere am Katzenbach bis hin zu naturnahen Wohnlagen am Hang des Chätzenrains.
Marktdynamik: Hohe Nachfrage im mittleren bis gehobenen Preissegment; starkes Nachverdichtungspotenzial und kontinuierliche Aufwertung durch modernisierte Wohnsiedlungen.

Warum Seebach?

• Hervorragende Infrastruktur: Bahnhof Seebach (S6), Tramlinie 14 sowie diverse Buslinien garantieren perfekten ÖV-Anschluss.
• Nähe zu Wirtschaftszentren: Kurze Pendlerwege nach Oerlikon, Glattbrugg, ins Glattal sowie zum Flughafen Zürich.
• Hoher Freizeit- & Familienwert: Freibad Seebach, Sportanlage Eichrain, Naherholungsgebiet Katzenbach/Chatzenstrick und der Käferberg vor der Haustür.
• Vollständiges Bildungsangebot: Schulen aller Stufen, Kindergärten und Betreuungsangebote direkt im Quartier.
• Stabiles Aufwertungspotenzial: Nachhaltige Stadtentwicklung macht Seebach zu einem krisenfesten Immobilienstandort.

Fazit
Seebach bietet eine ideale Kombination aus städtischer Lebensqualität, Wertbeständigkeit und solider Mietrendite innerhalb der Stadt Zürich.