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CHALET SEEBLICK Iseltwald

6,5 Zimmer Traumresidenz mit See- und Bergpanorama: Ihr neues Zuhause in den Alpen

3807 Iseltwald

Beschreibung

Das Haus befindet sich im malerischen Dorf Iseltwald, direkt am Ufer des türkisblauen Brienzersees. Die idyllische Lage bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Von hier aus können Sie Schifffahrten unternehmen, die Sie nicht nur nach Interlaken, sondern auch zu weiteren attraktiven Zielen wie Brienz, Giessbachfällen und Thun führen. Die Region lädt im Winter zu Skiausflügen in die umliegenden Skigebiete ein, während das weltberühmte Lauterbrunnental mit seinen beeindruckenden Wasserfällen nur einen kurzen Ausflug entfernt liegt.

Dieses schöne 6½-Zimmer-Einfamilienhaus beeindruckt durch seine einmalige Berg- und Seesicht und bietet die exklusive Möglichkeit, als Zweitwohnsitz genutzt zu werden. Die Immobilie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer, die Flexibilität und Komfort schätzen.

Das Untergeschoss umfasst zwei gemütliche Zimmer mit Zugang zur grosszügigen Terrasse, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Sauna sowie einen charmanten Weinkeller. Ein praktischer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt zusätzlich für Bequemlichkeit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit dem Kamin, das harmonisch in die offene, moderne Küche übergeht. Die hochwertige Küchenausstattung beinhaltet einen Teppan-Yaki-Grill und einen grossen Kühlschrank. Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge freigibt. Ein Gäste-WC ergänzt den Wohnbereich.

Das Dachgeschoss verfügt über drei helle, geräumige Zimmer sowie ein stilvolles, grosses Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken – ideal für den Komfort einer Familie.

Der grosszügige Balkon bietet einen ungestörten Ausblick auf die bezaubernde Landschaft des Brienzersees und lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

 Die Isolation wurde erneuert und das Dach vollständig saniert.

Zwei überdachte Carport-Stellplätze befinden sich unmittelbar beim Haus, was zusätzlichen Komfort und eine unkomplizierte Nutzung gewährleistet.

Verkaufsbedingungen

 

Unser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. 

ANZAHLUNG / RESERVIERUNG: Die Reservation erfolgt aufgrund einer ersten Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 35’000.-. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug. 

KAUFVERTRAG: Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.

ZAHLUNGEN: Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 35’000.-. Restzahlung des Kaufpreises auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. 

NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN: Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers.

GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER: Eine mögliche Steuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.

HANDÄNDERUNG und  SiNa NIV KOSTEN gehen zulasten des Käufers.

OFFERTCHARAKTER: Der Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächlichen Abmessungen. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH. 

BESICHTIGUNG: Zögern Sie nicht, nach Abklärung der Tragbarkeit mit Ihrer Bank, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.