ZENITH LIVING - Designer-Villa in Adligenswil LU
Exklusives Architektenhaus mit Panorama, Dachterrasse und Whirlpool – nur wenige Minuten von Luzern-City entfernt.
Details
| Referenz | f1efef43-13b9-11f0-a9d5-069ae14c7a06 |
| Adresse | 6043 Adligenswil Schweiz |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 6.5 |
| Kellerfläche | 44 m2 |
| Gartenfläche | 80 m2 |
| Terrassenfläche | 195 m2 |
| Nutzfläche | 259 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'334 m3 |
| Grundstücksfläche | 766 m2 |
| Nettowohnfläche | 215 m2 |
| Baujahr | 2012 |
| Raumhöhe | 2.50 m |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | CHF 3'000.– / Jahr |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Carport |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Carport |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
| Carport |
Dieser Preis ist im Angebot inklusive. |
Eigenschaften
Beschreibung
ZENITH LIVING – Architektenvilla in Adligenswil LU
Diese moderne VILLA mit spektakulärer Aussicht, im Jahr 2012 in hochwertiger Holzbauweise errichtet, wurde mit grosser Sorgfalt und Liebe zum Detail gepflegt. Sie präsentiert sich heute in einem exzellenten Zustand und überzeugt durch eine aussergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Grosszügigkeit und atemberaubender Aussicht.
Durchdachte Raumaufteilung & hochwertiger Ausbau
Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt das einladende Entrée ein Gefühl von Eleganz und Wohlbehagen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und ist ideal für geselliges Beisammensein. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Garderobe und ein stilvolles Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer und Ankleideraum. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit rund 120 m² Fläche, ausgestattet mit einem Whirlpool – der perfekte Ort, um den Blick in die Weite schweifen zu lassen.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit drei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit integrierter Sauna sowie praktischen Keller- und Technikräumen.
Highlights dieser exklusiven Liegenschaft
- Grosszügige Architektur mit bodentiefen Fensterfronten
- Südwest-Ausrichtung für ganztägige Besonnung
- Riesige Dachterrasse (ca. 120 m²) mit Whirlpool
- Wellness-Bereich mit Sauna & stilvollem Kamin
- Grundstück mit ca. 766 m² Fläche
- Dank der optimalen Ausrichtung geniesst die Liegenschaft von morgens bis abends eine ideale Besonnung.
- Wärmeerzeugung: Neuwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe
Die Kombination aus moderner Architektur, exklusivem Wohnkomfort und einer einzigartigen Naturkulisse macht diese Immobilie zur perfekten Wahl für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Privatsphäre schätzen – und dennoch die Nähe zur Stadt Luzern nicht missen möchten.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie uns jetzt an.
Adligenswil
Exklusive Wohnlage in Adligenswil – Natur, Ruhe & Stadtnähe
Adligenswil, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft mit beeindruckender Bergkulisse, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in der Region Luzern. Die Gemeinde vereint höchste Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Optimale Erreichbarkeit:
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind wichtige Destinationen schnell erreichbar:
- Luzern – nur wenige Fahrminuten entfernt
- Zürich – in ca. 35 Minuten
- Flughafen Zürich-Kloten – in ca. 40 Minuten
- Zug – als dynamischer Wirtschaftsstandort in kurzer Zeit erreichbar
Adligenswil gehört zum Wahlkreis Luzern-Land und verzeichnet eine kontinuierliche Entwicklung. Mit einer stabilen Bevölkerungszunahme (+0.8% p.a.) und einer sehr niedrigen Leerwohnungsziffer von 0.3%, zeigt sich die Gemeinde als gefragter Wohnstandort. Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% und die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um +27.3% gestiegen – ein klarer Indikator für die hohe Attraktivität dieser Lage.
Ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber
Die Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob ausgedehnte Wanderungen durch die sanfte Hügellandschaft, Skigebiete für den alpinen Wintersport oder Golfplätze in unmittelbarer Nähe – Adligenswil bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Zudem verfügt die Region über ein breites kulturelles Angebot und eine lebendige Vereinskultur.
Fazit:
Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Naturverbundenheit und der Nähe zur Stadt Luzern – ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Kontaktperson
LAGE A REAL ESTATE GmbHNeugasse 18
6300 Zug
Schweiz
Inhaber / Managing Partner
T 0417276260
M 0791027785
