Chalet Seeblick

Einsiedeln

Willkommen im traumhaften Einsiedeln

Bennau, ein bezauberndes Schweizer Dorf in der  Gemeinde Einsiedeln, ist eine wahre Perle inmitten der majestätischen Zentralschweizer Alpen. Diese idyllische Gemeinde liegt in einer faszinierend natürlichen Umgebung und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine unvergleichliche Lebensqualität.

Die geografische Lage von Bennau ist ein entscheidender Faktor für seine Anziehungskraft. Das Dorf liegt in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Zugersees, der von einer traumhaften Berglandschaft umgeben ist. Dieser eindrucksvolle See bietet nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Region Einsiedeln ist auch bekannt für das eindrucksvolle Benediktinerkloster Einsiedeln. Die Architektur und die spirituelle Bedeutung des Klosters prägen die kulturelle Identität der gesamten Region.

Die Umgebung von Bennau bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturgenuss. In den umliegenden Alpen können Wanderer und Naturliebhaber unzählige Wanderwege erkunden, die zu spektakulären Aussichtspunkten und Berggipfeln führen. Im Winter verwandeln sich diese Berge in ein Paradies für Wintersportler mit Skigebieten und Langlaufloipen.

Die Makrolage von Bennau ist auch durch die Nähe zu größeren Städten wie Einsiedeln und Zürich geprägt. Die Metropole Zürich ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine breite Palette von Dienstleistungen, Arbeitsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.

Das reizende Chalet in Bennau spiegelt die natürliche Schönheit und den traditionellen Charme der Region wider. Chalets und Häuser sind häufig aus Holz gebaut und passen harmonisch in die alpine Umgebung. Die Ruhe und Gelassenheit, die in Bennau herrscht, bieten den Bewohnern einen entspannten Lebensstil und die Möglichkeit, die Schönheit der Schweizer Alpen in vollen Zügen zu genießen.

Das Leben in Bennau ist eine einzigartige Mischung aus Naturschönheit, kulturellem Erbe und Lebensqualität. Dieses reizvolle Dorf ist ein Ort, an dem Tradition und Moderne auf harmonische Weise miteinander verschmelzen und wo die Bewohner die Vorzüge einer alpinen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Großstadt Zürich genießen können.

Chalet Seeblick

Lassen Sie sich verzaubern von der malerischen Schönheit und der warmherzigen Atmosphäre des Chalet Seeblick – eingebettet in die idyllische Landschaft der Region Einsiedeln SZ. Dieses einzigartige Holzeinfamilienhaus, geschaffen mit Liebe zum Detail, steht stolz auf einem prächtigen Grundstück, umgeben von einem sorgfältig gepflegten Garten, der Ihnen einen spektakulären Panorama- und Seeblick auf den Sihlsee bietet.

Das Chalet ist renovationsbedürftig und bedarf einiges an Investitionen. 

Auf einem grosszügigen Grundstück gelegen, strahlt das Chalet Seeblick eine Atmosphäre des Friedens und der Gelassenheit aus. Mit seinen 5.5 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, entfaltet sich hier ein Wohntraum, der sowohl für Familien, Paare als auch Einzelpersonen perfekt ist. Erleben Sie das ländliche Flair in seiner schönsten Form, während Sie die Vorzüge der städtischen Nähe geniessen.

Diese besondere Lage des Chalet Seeblick wird durch die unmittelbare Nähe zum Skilift Schnabelsberg und der Skipiste, nur etwa 250 Meter vom Haus entfernt, zusätzlich aufgewertet. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Winter nach der Schule direkt in ein schneeweisses Abenteuer eintauchen können. Sie schnallen die Skier an und gleiten binnen Minuten auf den Pisten des Schnabelsbergs – ein traumhaftes Vergnügen, das den Zauber des Winters direkt vor Ihre Haustür bringt. 

Ausstattung und Merkmale

Erdgeschoss:

• Schönes Wohnzimmer mit Seesicht
• Direkter Zugang zum grossen Garten und Sitzplatz mit Blick auf den Sihlsee
• Grosser Kamin im Wohnzimmer
• Gäste-WC
• Schöne und helle Holzdecken
• Unterflur-Einstellhalle mit direktem Zugang zum Wohnhaus
• Parkettboden
• Zimmer mit Seesicht

Untergeschoss: 

• Grosser Keller
• Badezimmer
• Ausgebautes Studio
• Waschraum (WM / TM)
• Grosses Zimmer
• Bastelraum und Terrassen-/Gartenzugang

Garten:

• Wunderschöner grosser Garten mit Seeblick
• Teilweise überdachter Sitzplatz
• Plattenboden und gepflegter Rasen
• Vielfältige Bepflanzung, die eine gute Privatsphäre garantiert
• Geräteschuppen mit eingelagertem Holz

Verkaufsbedigungen

Unser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. 

ANZAHLUNG / RESERVIERUNG:
Die Reservation erfolgt aufgrund einer Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 40’500.- Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug. 

KAUFVERTRAG:
Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.

ZAHLUNGEN:
Anzahlung anlässlich der Reservation CHF 40’500.-. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. 

AMTLICHE GEBÜHREN:
Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers. Handänderungssteuer zulasten des Käufers. 

GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER:
Die Grundstückgewinnsteuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.

OFFERTCHARAKTER:
Der Preis ist ein Richtpreis. Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH.